М О С К В А
М Э Р
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
3 февраля 1998 г. N 98-РМ
О едином порядке присвоения и
регистрации адресов объектов
недвижимости в г.Москве
В целях установления единых правил присвоения адресов земельным
участкам, зданиям, строениям и сооружениям в г.Москве, ввода в
действие системы регистрации адресов по стандартизованной структуре
для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов,
связанных с объектами недвижимости, а также в целях согласованного
ведения Государственных земельного и градостроительного кадастров,
формирования единой системы информации о недвижимом имуществе,
интеграции информационных систем подразделений Правительства Москвы:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.03.98 Положение о
присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в
г.Москве (приложение 1) и Положение об Адресном реестре зданий и
сооружений в г.Москве (приложение 2).
2. Москомархитектуре с 01.03.98 обеспечить присвоение адресов
земельным участкам, зданиям и сооружениям в соответствии с
утвержденным Положением о присвоении адресов земельным участкам,
зданиям и сооружениям в г.Москве (п.1).
3. МосгорБТИ:
3.1. С 01.03.98 обеспечить регистрацию адресов зданий и
сооружений в соответствии с утвержденным Положением об Адресном
реестре зданий и сооружений в г.Москве (п.1).
3.2. В документах, подготавливаемых по заявке заказчика для сдачи
в установленном порядке объекта нового строительства или реконструкции
Государственной комиссии по приемке объектов, законченных
строительством (реконструкцией), а также для дальнейшего оформления
распорядительным документом о вводе объекта в эксплуатацию, указывать
адрес объекта, согласованный со Службой Адресного реестра при
МосгорБТИ и подлежащий далее в соответствии с утвержденными
Положениями (п.1) регистрации в Адресном реестре.
3.3. До 30.12.98 подготовить исходную информацию для принятия
решений префектами административных округов о переадресации объектов
для обеспечения регистрации в Адресном реестре их юридически
правильных адресов.
3.4. В случае необходимости проведения переадресации обеспечивать
при участии АПУ соответствующих административных округов подготовку
проектов распорядительных документов об утверждении юридически
правильных адресов зданий и сооружений на основе технических паспортов
и Дежурных адресных планов территорий кварталов.
3.5. До 01.03.98 разработать и утвердить в установленном порядке
тарифы на информационные услуги службы Адресного реестра при
МосгорБТИ.
4. Москомархитектуре и Москомзему при подготовке комплектов
исходно-разрешительной документации и проектов соответствующих
распорядительных документов о предоставлении прав на строительство
(реконструкцию) и аренду для этих целей земельных участков указывать
адрес градостроительного объекта в соответствии с утвержденным
Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и
сооружениям в г.Москве.
Подготовку распорядительных документов (пп.3.2, 3.4) осуществлять
с обязательным приложением графического ситуационного плана в М 1:2000
(копия эскиза N 1 градостроительного заключения исходно-разрешительной
документации либо плана размещения объекта по данным МосгорБТИ или
Москомзема), с указанием на нем адреса установленной структуры,
содержащего основные реквизиты и кадастровые номера.
5. Службе Адресного реестра при МосгорБТИ обеспечить в
обязательном порядке рассылку уведомлений о регистрации адресов и их
изменений в ГлавАПУ Москомархитектуры, Мосгоргеотрест, Москомзем,
Москомимущество, Фонд имущества, Комитет муниципального жилья (для
жилых строений), Московскую регистрационную палату, ГУВД г.Москвы,
Управление делами Мэрии, префектам административных округов (по месту
нахождения здания или сооружения), Моспочтамт.
6. С 01.03.98 Москомимуществу, Фонду имущества, Комитету
муниципального жилья, Москомзему, другим комитетам и департаментам
Правительства Москвы при оформлении и регистрации прав на здания и
сооружения, введенные в эксплуатацию, а также при иных операциях с
ними или их частями, как объектами недвижимости, указывать юридически
правильные адреса объектов, зарегистрированные и подтвержденные в
установленном порядке в Службе Адресного реестра при МосгорБТИ.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к распоряжению
от 3 февраля 1998 г. N 98-РМ
П О Л О Ж Е Н И Е
о присвоении адресов земельным участкам, зданиям
и сооружениям в г.Москве
1. Общие положения
1.1. Каждый земельный участок, здание, сооружение должны
иметь уникальный адрес на территории города.
1.2. Основное назначение данного Положения заключается в оп-
ределении правил адресации земельных участков, зданий и сооружений
с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований
к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.
1.3. В Положении устанавливается порядок определения, утверж-
дения и регистрации адресов земельных участков, зданий и сооруже-
ний.
1.4. Положение предназначено для организаций, формирующих,
присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих
информацию об адресной привязке земельных участков, зданий и соо-
ружений.
1.5. При заполнении адресных данных в документах, подготавли-
ваемых и выпускаемых организациями Правительства Москвы, запреща-
ется произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положе-
ния написание адресов земельных участков, зданий и сооружений.
1.6. Правила присвоения адреса распространяются на всю терри-
торию Москвы, включая г.Зеленоград.
2. Используемые термины, определения и понятия
2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с насто-
ящими правилами:
- свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур гра-
ниц;
- владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур гра-
ниц с расположенными на нем зданиями и сооружениями);
- здание;
- сооружение.
2.2. Адрес
- структурированное описание по установленной форме совокуп-
ности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного
участка, владение, здания, сооружения), однозначно определяющее
данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым
номером.
2.3. Улица, переулок, проезд
- поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие
транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также
между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, квар-
талами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, на-
чало и окончание.
2.4. Площадь
- поименованный градостроительный объект, являющийся планиро-
вочным элементом; имеющий замкнутые границы.
2.5. Микрорайон
- градообразующий структурно-планировочный элемент застройки,
не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитеб-
ной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной террито-
рией в установленных границах.
2.6. Селитебная территория
- территория, предназначенная для размещения жилищного фонда,
общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промыш-
ленных объектов(не требующих устройства санитарно-защитных зон) с
планированием и устройством путей внутригородского сообщения,
улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего
пользования.
2.7. Производственная территория
- территория, предназначенная для размещения промышленных
предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреж-
дений с их опытными производствами, коммунально-складских объек-
тов, сооружений внешнего транспорта.
2.8. Ландшафтно-рекреационная территория
- территория, включающая городские леса, лесопарки, лесоза-
щитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и
другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами,
размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых
пространств.
2.9. Кадастровый массив
- совокупность кадастровых кварталов, образующая планировочно
обособленный массив городской территории, ограниченный автомагист-
ралями, железнодорожными ветками, реками и другими естественными
границами.
2.10. Квартал
- структурный элемент застройки, не расчлененный магистраль-
ными улицами, переулками, проездами.
2.11. Кадастровый квартал
- совокупность земельных участков, образующих компактный зе-
мельный массив, границы которого совпадают с внешними границами
образовавших его участков, проходящих по красным линиям или ес-
тественным границам. В качестве кадастрового квартала может быть
представлен городской квартал или совокупность мелких кварталов,
городской парк, промышленная зона, земли сельхозпредприятия и т.п.
2.12. Номер владения,здания,корпуса или строения,сооружения
- реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности
цифр, с возможным добавлением буквы (А,Б,Г и т.д., исключая буквы
В,Е,З,Ч).
2.13. Классификатор
- нормативный документ, представляющий систематизированный
свод наименований и кодов классификационных группировок и (или)
объектов классификации.
2.14. Перечень наименований административных округов
- систематизированный свод наименований административных ок-
ругов г.Москвы, утвержденный в установленном порядке.
2.15. Перечень наименований районов города
- систематизированный свод наименований районов администра-
тивных округов г.Москвы, утвержденный в установленном порядке.
2.16. Перечень наименований улиц Москвы
- систематизированный свод наименований: улиц, переулков, про-
ездов, площадей г.Москвы, утвержденный в установленном порядке.
2.17. Классификатор магистральных улиц
- систематизированный свод улиц по категориям с учетом их ар-
хитектурно-планировочных характеристик и видов соответствующих
транспортных связей, утвержденный в установленном порядке.
2.18. Перечень наименований кадастровых массивов и кварталов
- систематизированный свод наименований кадастровых массивов
и кварталов (микрорайонов, производственных зон, ландшафтно-рекре-
ационных территорий) г.Москвы, утвержденный в установленном поряд-
ке.
2.19. Графическая схема кадастровых массивов и кварталов
- утвержденный в установленном порядке план границ с номерами
кадастровых массивов (микрорайонов) и кварталов, являющийся осно-
вой для привязки объектов недвижимости, расположенных на террито-
рии города.
2.20. Кадастровый номер
- уникальный, не повторяющийся во времени и на территории
Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваи-
вается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком
и сохраняется пока он существует как единый объект зарегистриро-
ванного права.
3. Правила адресации объектов
3.1. Состав реквизитов адреса
3.1.1. Адрес содержат следующие реквизиты: наименование зе-
мельного участка, либо улицы; номер владения, здания, корпуса или
строения, сооружения.
3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объек-
та: здание, сооружение, земельный участок, владение.
3.1.3. Наименования административного округа и района,города,
местоположения объекта, для которого определяется адрес, могут
быть добавлены к адресу. Наименования указываются в соответствии с
Перечнями наименований административных округов и районов г.Москвы.
3.1.4. Наименование микрорайона, производственной зоны, при-
родно-охранного комплекса (ансамбля исторических и архитектурных
памятников) местоположения объекта, для которого определяется ад-
рес, может быть добавлено к адресу. Наименование указывается в со-
ответствии с Перечнем наименований кадастровых массивов и кварта-
лов г.Москвы.
3.1.5. Наименование улицы (переулка, проезда, площади), отно-
сительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с
Перечнем наименований улиц г.Москвы и Графической схемой улиц, пе-
реулков, проездов, площадей, с уточнением наименований переулков,
проездов дорог и наименований площадей в соответствии с позицион-
ным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной
сети на графическом ситуационном плане М1:2000 (копия Эскиза N1
Градостроительного заключения исходно-разрешительной документации
либо плана размещения объекта по данным МосгорБТИ или Москомзема).
3.1.6. Номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения
устанавливаются при присвоении адреса объекту в соответствии с ус-
тановленными ниже правилами и с учетом присвоенных кадастровых но-
меров.
3.2. Правила адресации зданий и сооружений
3.2.1. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов),образую-
щих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и
улицах радиального направления, производятся от центра города к
периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными
номерами по правой.
3.2.2. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образую-
щих непрерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и
улицах кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрел-
ки (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой
стороне улицы и четными номерами по правой.
3.2.3. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных ка-
тегорий, присваивается адрес по улице более высокой категории сог-
ласно установленной классификации магистральных улиц в соответс-
твии с Классификатором магистральных улиц.
3.2.4. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных кате-
горий присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фа-
сад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада
одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении
центра города.
3.2.5. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площа-
ди, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали
со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на
сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае,
если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяжен-
ность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по ули-
це, а не по площади.
3.2.6. На территории владения определяется основное здание,
относительно которого осуществляется адресация владения и зданий,
сооружений, расположенных на территории владения. Адрес основного
здания определяется с учетом установленной классификации магист-
ральных улиц и в соответствии с Классификатором магистральных
улиц, присвоенных кадастровых номеров первичных объектов недвижи-
мости, расположенных на территории владения.
3.2.7. Прочим (не основным) зданиям , расположенным на терри-
тории владения, присваивается номер основного здания владения и
дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или
"строение" в адресе определяется в зависимости от функционального
назначения зданий с учетом функционального использования террито-
рии земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся
адресации близлежащих зданий.
3.2.8. Нумерация зданий производится от главного въезда на
территорию владения по мере удаления от него.
3.2.9. Нумерацию зданий , расположенных между двумя уже адре-
сованными зданиями, строениями с последовательными номерами
("вставки" объектов) рекомендуется производить ,используя меньший
номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.
3.2.10. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют дру-
гое функциональное назначение, чем здание , в исключительных слу-
чаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп.3.2.6
- 3.2.9).
3.2.11. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного
участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно рас-
положено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
3.2.12. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обуст-
ройства МКАД производится с указанием наименования "МКАД" и су-
ществующего километража. Нумерация зданий производится по ходу ча-
совой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными но-
мерами по правой.
3.2.13. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода
железной дороги производится с указанием наименования направления
железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий про-
изводится для радиальных направлений от центра города к периферии,
для окружной железной дороги по ходу часовой стрелки, с нечетными
номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
3.2.14. Адресная привязка зданий и сооружений, расположенных
на территории г.Зеленограда, допускается в привязке к Графической
схеме кадастровых массивов и кварталов, с указанием их наименований
согласно Перечню наименований кадастровых массивов и кварталов.
3.3. Правила адресации земельных участков и владений
3.3.1. Владениям присваивается адрес основного здания, распо-
ложенного на его территории, устанавливаемой в соответствии с
п.3.2.
3.3.2. Адрес свободного земельного участка определяется с
учетом его функционального назначения и сложившейся адресации
близлежащих объектов по установленному кадастровому номеру соглас-
но Графической схеме кадастровых массивов и кварталов и Перечню
наименований кадастровых массивов и кварталов.
4. Стандарт на структуру адреса
При описании структуры адреса объекта используются следующие
правила и условные обозначения:
- реквизиты адреса указываются в строго определенной последо-
вательности написания адреса;
- разделители и обязательные символы в написании адреса ука-
зываются в угловых скобках (< >).
Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, ука-
занных после разделителя":" (двоеточие).
4.1. Адрес земельного участка, владения
4.1.1. Адрес свободного земельного участка:
Кадастровый номер земельного участка <:>
Наименование земельного участка по кадастровому массиву в со-
ответствии с установленным кадастровым номером.
4.1.2. Адрес владения:
Кадастровый номер земельного участка <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г.Москвы1 <,>
<вл.>2
Номер владения (номер основного здания на территории владе-
ния).
________________________
1. С учетом п.п.3.2.12-3.2.14.
2. Может отсутствовать.
4.2.Адрес здания, сооружения
4.2.2. Адрес здания на территории владения:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г.Москвы1 <,>
Номер основного здания <,>
<кор.> или <стр.>
Номер корпуса или строения
4.2.3. Адрес сооружения на территории владения:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г.Москвы1 <,>
Номер основного здания <,>
<соор.>
Номер сооружения
4.2.4. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного
здания:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>
Наименование земельного участка по кадастровому массиву в со-
ответствии с установленным кадастровым номером <,>
<соор.> или <стр.>
Номер сооружения или строения
5. Порядок определения, утверждения и регистрации адресов
5.1. Адрес определяется ГлавАПУ Москомархитектуры (АПУ адми-
нистративного округа);
- по согласованию с Москомземом при подготовке Градострои-
тельного заключения на этапе формирования Эскиза N 1 и описания
объектов, расположенных на выделяемом земельном участке (владении);
- по согласованию с МосгорБТИ при подготовке документации для
проведения Государственной комиссией приемки объекта;
- по согласованию с МосгорБТИ в случае переадресации объектов
при переименовании улиц, в целях упорядочения элементов застройки,
при разделе объектов на самостоятельные части и пр.
5.2. Адрес утверждается (присваивается) в соответствии с рас-
порядительным документом Правительства Москвы (префекта админист-
ративного округа) с обязательным приложением графического ситуаци-
онного плана в М 1:2000 (копия Эскиза N 1 Градостроительного зак-
лючения исходно-разрешительной документации), с указанием на нем
адреса установленной структуры, содержащего основные реквизиты и
кадастрового номера земельного участка (владения).
Утверждение (присвоение) адреса осуществляется на основании:
- распорядительного документа о предоставлении права строи-
тельства (реконструкции) объекта и, в случае необходимости, права
пользования земельным участком;
- распорядительного документа о вводе объекта недвижимости в
эксплуатацию по решению Государственной комиссии приемки объекта;
- распорядительного документа, утверждающего результаты пере-
адресации, инвентаризации и пр.
5.3. Адреса земельных участков и владений регистрируются и
подтверждаются в Государственном земельном кадастре в Москомземе,
с присвоением кадастровых номеров земельных участков и прочно свя-
занных с ними объектов недвижимости.
5.4. Адреса зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию,
регистрируются и подтверждаются в Адресном реестре зданий и соору-
жений г.Москвы в МосгорБТИ с присвоением кадастровых номеров пер-
вичных объектов недвижимости в соответствии с Положением о порядке
присвоения и учета кадастровых номеров земельных участков и прочно
связанных с ними объектов недвижимости.
Приложение 2
к распоряжению
от 3 февраля 1998 г. N 98-РМ
П О Л О Ж Е Н И Е
об Адресном Реестре зданий, сооружений
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории г.Москвы
единый порядок регистрации адресов зданий и сооружений (далее по
тексту "адресов") и всех изменений в них, включая аннулирование, а
также порядок ведения единого общегородского реестра адресов зда-
ний и сооружений (далее по тексту Адресный реестр).
1.2. Система адресной регистрации зданий и сооружений являет-
ся составной частью единой системы информации о недвижимом иму-
ществе в г.Москве.
1.3. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов
и их изменений являются:
- обеспечение централизованного учета юридически правильных
адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых
зданий и сооружений на различных этапах их жизненного цикла,
- обеспечение на основе установленного соответствия юридичес-
ки правильному адресу объекта, зарегистрированному в Адресном ре-
естре, идентификации здания, сооружения или их части по адресу,
указанному в предъявляемом заявителем документе,
- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной
информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физичес-
ких лиц.
1.4. Регистрация адреса представляет собой совокупность дейс-
твий по включению в Адресный реестр сведений из документов, уста-
навливающих адрес в соответствии с "Положением о присвоении адре-
сов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г.Москве" с однов-
ременным присвоением учетного (кадастрового) номера зданию или со-
оружению и нанесением его на дежурный адресный план территории со-
ответствующего квартала.
Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистри-
рованные в Адресном реестре.
1.5. Регистрацию адресов, присвоение учетных (кадастровых)
номеров зданиям и сооружениям на территории г.Москвы и ведение Ад-
ресного реестра с дежурными адресными планами территорий кварталов
осуществляет Служба Адресного реестра при Московском городском бю-
ро технической инвентаризации.
1.6. Взаимодействие Службы Адресного реестра с органами, осу-
ществляющими регистрацию прав в г.Москве, определяется соответс-
твующими нормативными документами.
1.7. Дежурные адресные планы территорий кварталов создаются и
ведутся Службой Адресного реестра в соответствии с утвержденной
графической схемой кварталов и утвержденным перечнем наименований
улиц.
1.8. Адресный реестр представляет собой банк пространственно
привязанной адресной информации по зданиям и сооружениям.
В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного ре-
естра входят:
- наименование административного округа местоположения объек-
та (кадастровой зоны),
- наименование кадастрового массива,
- номер квартала,
- учетный (кадастровый) номер объекта,
- адрес установленной структуры (в соответствии с "Положением
о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в
г.Москве"),
- документ-основание для регистрации адреса (вид документа, N
дата).
1.9. Права собственности на информацию Адресного реестра при-
надлежат г.Москве, как субъекту Российской Федерации.
От имени собственника выступает Правительство Москвы в лице
городского инвестора - Департамента экономической политики и раз-
вития г.Москвы.
1.10. Правительство Москвы предоставляет право хозяйствен-
ного ведения Адресным реестром Московскому городскому бюро техни-
ческой инвентаризации в лице Службы Адресного реестра.
1.11. Органы городского управления, подчиненные им городские
и окружные подразделения и службы используют информацию из банка
данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически
правильных адресах зданий и сооружений.
1.12. Присвоение адресов, а также оформление всех изменений в
адресах, зарегистрированных ранее, производится в соответствии с
"Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и со-
оружениям в г.Москве".
1.13. Оформление и регистрация прав на здания и сооружения, а
также иные операции со зданиями, сооружениями или их частями как
объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном
реестре, производятся в установленном в г.Москве порядке только по
юридически правильным адресам объектов, подтвержденным Службой Ад-
ресного реестра.
1.14. По результатам регистрации юридически правильных адре-
сов зданий и сооружений и их изменений Служба Адресного реестра
делает рассылку уведомлений в следующие инстанции:
ГлавАПУ Москомархитектуры,
Мосгоргеотрест,
Москомзем,
Москомимущество,
Фонд имущества,
Комитет муниципального жилья (только для жилых строений),
Московскую регистрационную палату,
ГУВД г.Москвы,
Управление делами Мэрии,
Префектура по месту нахождения здания или сооружения.
Форма и регламент рассылки уведомлений согласовываются с ука-
занными организациями.
1.15. Другим юридическим и физическим лицам, заинтересованным
в получении сведений из банка данных Адресного реестра, информация
передается на основании договоров, заключаемых ими со Службой Ад-
ресного реестра, или в соответствии с согласованными с ними регла-
ментами, или по разовым запросам с оплатой услуг по установленным
тарифам.
2. Порядок регистрации адресов
2.1. Предварительная регистрация адресов объектов
нового строительства и реконструкции
2.1.1. Предварительной регистрацией адресов является регист-
рация адресов объектов нового строительства или реконструкции по
инициативной заявке застройщика, заказчика, инвестора до сдачи
объектов в эксплуатацию в установленном порядке.
2.1.2. Порядок предварительной регистрации адресов основан на
действующем порядке сдачи объектов-новостроек в эксплуатацию, в
соответствии с которым при подготовке к сдаче в эксплуатацию заст-
ройщик (заказчик, инвестор) обращается в территориальное БТИ по
месту расположения объекта.
2.1.3. Предварительная регистрация адреса объекта строитель-
ства или реконструкции производится в Службе Адресного реестра на
основании сведений из представленных заявителем документов на объ-
ект и справки территориального БТИ о готовности объекта к проведе-
нию технической инвентаризации.
2.1.4. По результатам предварительной адресной регистрации
оформляется справка установленного образца (приложение 1).
2.2. Регистрация адресов объектов нового строительства
и реконструкции, вводимых в эксплуатацию
2.2.1. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном
реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на
территории г.Москвы. Основанием для адресной регистрации объектов
являются распорядительные документы Правительства Москвы (префек-
тов административных округов) о вводе в эксплуатацию, одновременно
присваивающие и утверждающие адреса вводимых объектов в соответс-
твии с "Положением о присвоении адресов земельным участкам, здани-
ям и сооружениям в г.Москве".
2.2.2. По результатам адресной регистрации оформляется справ-
ка установленного образца (приложение 2).
2.3. Регистрация адресов зданий и сооружений,
находящихся в эксплуатации
2.3.1. Основанием для регистрации адресов объектов, находя-
щихся в эксплуатации, является распорядительный документ Прави-
тельства Москвы (префекта административного округа) об утверждении
юридически правильных адресов объектов.
2.3.2. Служба Адресного реестра при участии АПУ соответствую-
щего административного округа обеспечивает подготовку проекта рас-
порядительного документа об утверждении правильных адресов зданий
и сооружений на основе и дежурных адресных планов территорий квар-
талов.
2.3.3. Основанием для подготовки проекта документа может слу-
жить поручение Правительства Москвы или префекта административного
округа или иные причины, побудившие обязательную перерегистрацию
или первичную адресную регистрацию объекта.
2.4. Регистрация изменений адресов зданий
и сооружений (переадресация)
2.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц,
разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упоря-
дочение элементов застройки и т.п.
2.4.2. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном
реестре все изменения существующей адресной привязки зданий и соо-
ружений с указанием соответствующего распорядительного документа
Правительства Москвы (префекта административного округа), которым
утверждается переадресация.
2.4.3. Служба Адресного реестра готовит проекты распоряди-
тельных документов о переадресации либо в обязательном порядке
согласовывает их в части проверки на соответствие дежурным адрес-
ным планам кварталов.
В распорядительном документе указываются адреса объектов до и
после переадресации.
2.5. Регистрация аннулирования адреса
2.5.1. Причинами аннулирования адреса (погашения регистраци-
онной записи в Адресном реестре) являются полное или частичное
разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел
объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых
учетных (кадастровых) номеров и новых адресов.
2.5.2. Основанием для аннулирования адреса в Адресном реест-
ре, является поступление в Службу Адресного реестра справки терри-
ториального БТИ о сносе (разрушении) строения или разделе инвен-
тарного дела на части.
2.5.3. Запись об адресной регистрации объекта отмечается сос-
тоянием "погашена".
Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями
об основании и дате перевода адресной записи в состояние "погаше-
на".
3. Перечень и порядок предоставления информационных
услуг службой адресного реестра при МосгорБТИ
3.1. Служба Адресного реестра использует информацию из банка
данных, предоставляя ниже перечисленные виды информационных услуг:
3.1.1. Оформление справок, уведомлений и выписок из Адресного
реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них.
3.1.2. Подготовка ответов на запросы к банку данных.
3.1.3. Проведение идентификации объектов недвижимости по ад-
ресам из документов, приложенных к заявке, на основе установленно-
го соответствия их юридически правильным адресам из Адресного ре-
естра, оформление справок, удостоверяющих юридически правильные
адреса.
3.2. Служба Адресного реестра выполняет также:
3.2.1. Подготовку и предоставление по заявкам пользователей
ежегодного электронного справочника "Адреса г.Москвы".
3.2.2. Подготовку и предоставление по заявкам пользователей
электронного бюллетеня "Новое в адресах г.Москвы".
3.2.3. Проведение консультаций по вопросам использования ин-
формации Адресного реестра в других информационных системах.
3.2.4. Оказание прочих информационных услуг в соответствии с
договорами на информационное обслуживание.
3.3. Оформление справок об адресной регистрации зданий и соо-
ружений (в том числе предварительной), других справок и выписок из
Адресного реестра выполняется на основе утверждения тарифов.
3.4. Инфляционные коэффициенты стоимости работ, выполняемых
Службой Адресного реестра, устанавливаются Межведомственной комис-
сией при Правительстве Москвы по тарифам и ценам.
3.5. Оказание информационных услуг, не предусмотренных ут-
вержденными тарифами, выполняется на основании договоров, заключа-
емых Службой Адресного реестра с заказчиками.
Изменения и дополнения в настоящее положение могут вноситься
распоряжением Премьера Правительства Москвы.
Приложение 1
-----------------------------------------------------+
-----------------------------------------------------+
|МОСКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ| МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА АДРЕСНОМ
| СЛУЖБА АДРЕСНОГО РЕЕСТРА | ПЛАНЕ КВАРТАЛА
|Москва: 119121, Москва, ул.Плющиха,13 Тел.248-53-07| --------------------------------------------+
| 248-51-36| | |
| N ________ от "___"_________ 199 г. | | |
| на N ________ от "___"_________ 199 г. | | |
L----------------------------------------------------- | |
| |
С П Р А В К А | |
об адресной регистрации объекта недвижимости | |
| |
Настоящая справка выдана _____________________________ | |
______________________________________________________ | |
о том, что объект недвижимости _______________________ | |
______________________________________________________ | |
зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений | |
г.Москвы | |
Дата регистрации: "___"__________ 199 г. | |
Учетный (кадастровый) номер объекта: 77 - - - - | |
Адрес: _______________________________________________ | |
______________________________________________________ | |
Административный округ: ______________________________ | |
Кадастровый массив ___________________________________ | |
| |
Основание для регистрации: | |
Распоряжение префекта ___ АО N ___ от "___"_____ __ г. | |
L--------------------------------------------
Дополнительно зарегистрированы следующие адреса
объекта:
Адрес ________________________________________________
Основание: ___________________________________________
Адрес ________________________________________________
Основание: ___________________________________________
Руководитель cлужбы ____________/______________/
М.П.
Исполнитель ____________/______________/
Приложение 2
-----------------------------------------------------+
-----------------------------------------------------+
|МОСКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ| МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА АДРЕСНОМ
| СЛУЖБА АДРЕСНОГО РЕЕСТРА | ПЛАНЕ КВАРТАЛА
|Москва: 119121, Москва, ул.Плющиха,13 Тел.248-53-07| --------------------------------------------+
| 248-51-36| | |
| N ________ от "___"_________ 199 г. | | |
| на N ________ от "___"_________ 199 г. | | |
L----------------------------------------------------- | |
| |
С П Р А В К А | |
об адресной регистрации объекта строительства | |
(реконструкции) | |
| |
Настоящая справка выдана _____________________________ | |
______________________________________________________ | |
о том, что объект ____________________________________ | |
______________________________________________________ | |
предварительно зарегистрирован в Адресном реестре | |
зданий и сооружений г.Москвы | |
Дата регистрации: "___"__________ 199 г. | |
| |
Учетный (кадастровый) номер объекта: 77 - - - -(п) | |
| |
Адрес: _______________________________________________ | |
______________________________________________________ | |
Административный округ: ______________________________ | |
Кадастровый массив ___________________________________ | |
L--------------------------------------------
Для регистрации представлены следующие документы:
ГЗ: N ___ от "___"___________ г.
Договор аренды участка: N ___ от "___"___________ г.
Руководитель cлужбы ____________/______________/
М.П.
Исполнитель ____________/______________/
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
