ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


10 февраля 2004 г. N 79-ПП 

О    ходе    выполнения    постановления
Правительства   Москвы   от   01.10.2002
N 805-ПП    "О    Московской   программе
"Молодой  семье  -  доступное  жилье" на
2003-2005 годы"                         



     За год, прошедший с момента утверждения Московской программы,
"Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы, город постро-
ил  и  передал на реализацию для молодых семей - очередников более
3236 квартир общей площадью около 190 тыс. кв. метров.
     Первый дом  площадью 39,9 тыс. кв.метров  в декабре 2002 года
был заселен по договорам коммерческого найма 648 молодыми семьями.
Квартиры в остальных домах предоставляются молодым семьям по дого-
ворам купли-продажи с рассрочкой платежа и на условиях субаренды.
     На строительство  домов из городского бюджета затрачено 4 000
млн.  рублей. Из них по состоянию на 01.10.2003 в бюджет вернулось
от  оплаты  молодыми  семьями за коммерческий наем жилой площади и
оплаты по договорам купли-продажи жилья с рассрочкой платежа более
305 млн. рублей.
     В целях совершенствования управления жилищным фондом  города,
построенным для молодых семей Москвы,  распоряжением Правительства
Москвы от 18.08.2003 N 1467-РП "Об организации управления жилищным
фондом  города Москвы в рамках Московской программы "Молодой семье
- доступное жилье" функциональные обязанности по  управлению,  со-
держанию и техническому обслуживанию жилищного фонда,  заселенного
участниками  Московской  программы  "Молодой  семье  -   доступное
жилье",  возложены на Государственное унитарное предприятие города
Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".
     В заселенном молодыми семьями доме по адресу:  ул.Верхние По-
ля, д.31, корп.1  создано  жилищное товарищество, которое от имени
молодых семей принимает активное участие в решении вопросов, каса-
ющихся обеспечения  сохранности  дома,  включая  имущество  общего
пользования,  содержания придомовой территории, объектов благоуст-
ройства и озеленения, спортивных и детских площадок.
     Для аккумулирования  средств  молодежи Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы разработаны и  предложены
участникам  Московской программы "Молодой семье - доступное жилье"
на выбор две накопительные системы:  жилищно-строительный коопера-
тив  "Молодой семье - доступное жилье" и система жилищных сбереже-
ний путем приобретения и владения облигациями КБ "Московское  ипо-
течное агентство".
     За шесть месяцев работы этих накопительных систем на средства
555  молодых  семей  приобретено  9 квартир общей площадью 546 кв.
метров стоимостью 15 млн.  рублей и 1389 облигаций  на  сумму  1,5
млн. рублей.
     С начала  реализации  Московской  программы  "Молодой семье -
доступное жилье" в семьях участников родилось  250  детей.  Прави-
тельство  Москвы участвовало в конкурсе,  проводимом Министерством
образования Российской Федерации, по итогам которого предусмотрено
выделение городу Москве в 2003 году 30 млн.  рублей из средств фе-
дерального бюджета на реализацию столичной Программы.
     В городе  проводится  активная  информационно-разъяснительная
работа  среди молодых семей о возможности улучшения жилищных усло-
вий в рамках  Московской  программы  "Молодой  семье  -  доступное
жилье". Опубликовано более 40 тематических статей в газетах и жур-
налах, дано  25 интервью  в средствах массовой информации, состоя-
лось 15 выступлений на радио и телевидении. Открыты два информаци-
онно-методических  центра в  Северо-Западном и  Южном  администра-
тивных округах.
     Рассмотрев проводимую в городе работу по выполнению постанов-
ления  Правительства  Москвы  от 01.10.2002 N 805-ПП "О Московской
программе  "Молодой семье - доступное жилье"  на  2003-2005 годы",
Правительство Москвы постановляет:
     1. Одобрить  работу по выполнению Московской программы "Моло-
дой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы" (далее -  Програм-
ма).
     2. Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы как координатору Программы продолжить работу в рамках Прог-
раммы, направленную на улучшение жилищных условий молодых семей.
     3. Департаменту  градостроительной  политики,  развития и ре-
конструкции города Москвы ежегодно обеспечивать  ввод  и  передачу
Департаменту  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы не
менее 200 тыс.  кв.  метров  жилой  площади,  строящейся  за  счет
средств  городского  бюджета,  для предоставления молодым семьям в
рамках Программы.
     4. Комитету   по   делам  семьи  и  молодежи  города  Москвы,
Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы, Комитету по телекоммуни-
кациям  и  средствам  массовой информации города Москвы продолжить
работу по пропаганде Программы и широкому  освещению  в  средствах
массовой информации хода ее реализации.
     5. Комитету рекламы,  информации и оформления  города  Москвы
оказать  содействие в размещении на средствах наружной рекламы ин-
формации о мероприятиях,  проводимых в рамках Программы,  в  соот-
ветствии с заявкой организаторов.
     6. Принять к сведению, что нежилые помещения в  жилых  домах,
возводимых в рамках Программы, оформляются следующим образом:
     - 30%  - в оперативное управление  государственным  бюджетным
учреждениям Комплекса социальной сферы города Москвы для организа-
ции на бесплатной основе досуга молодых  семей  и  образовательной
работы  с  детьми и подростками.  Перечень учреждений определяет и
направляет в Департамент имущества города Москвы рабочая группа по
решению  социально-бытовых  проблем молодых семей,  образованная в
соответствии с распоряжением первого заместителя  Мэра  Москвы  от
06.08.2003 N 518-РЗМ;
     - 70%  - в хозяйственное ведение Государственному  унитарному
предприятию "Московский городской Центр арендного жилья" для сдачи
в аренду в соответствии с п.3.1 распоряжения Правительства  Москвы
от 18.08.2003 N 1467-РП "Об организации управления жилищным фондом
города Москвы в рамках Московской программы "Молодой семье -  дос-
тупное жилье".
     Департаменту имущества города Москвы после представления  Го-
сударственным  унитарным  предприятием "Московский городской Центр
арендного жилья" и государственными бюджетными учреждениями  доку-
ментов оформлять передачу нежилых помещений в установленном поряд-
ке.
     7. Префектам административных округов:
     7.1. В I квартале 2004 года закончить работу  по  открытию  и
организации работы Центров информационно-методического обеспечения
Московской программы "Молодой семье - доступное жилье"  на  подве-
домственных территориях.
     7.2. Совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительст-
ву  города  Москвы уделить особое внимание обеспечению территорий,
прилегающих к строящимся в рамках  Московской  программы  "Молодой
семье  - доступное жилье" домам,  детскими городками,  спортивными
площадками,  местами парковки легкового автотранспорта  участников
Программы.
     8. Внести изменения в приложение к постановлению Правительст-
ва  Москвы от 01.10.2002 N 805-ПП "О Московской программе "Молодой
семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы:
     8.1. Заменить по тексту слова "Московский городской  жилищный
облигационный заем" словами "ценные бумаги, выпускаемые Правитель-
ством Москвы";  слово "ССК" словами  "строительная  сберегательная
касса"; слова "стандарты деятельности которых согласованы с Депар-
таментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" слова-
ми "действующих в рамках настоящей Программы в соответствии с зак-
люченными с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда  го-
рода Москвы соглашениями".
     8.2. Абзац 1 пункта 3 раздела "Условия найма жилых  помещений
у города" изложить в следующей редакции:
     "В течение срока действия договора Участник ежемесячно вносит
платежи за предоставляемые  жилищно-коммунальные услуги  в размере
их фактической стоимости и плату за наем жилого помещения".
     8.3. Пункт 4 раздела  "Условия найма  жилых помещений  у  го-
рода" изложить в следующей редакции:
     "4. Кроме платежей, указанных в п.3, Участник вносит взносы в
одну из накопительных систем, действующих в рамках настоящей Прог-
раммы в соответствии с заключенными с Департаментом жилищной поли-
тики и жилищного фонда города Москвы соглашениями,  с целью накоп-
ления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимос-
ти по рыночной цене за вычетом предоставленной безвозмездной  суб-
сидии или займа".
     8.4. Пункт 2 раздела "Условия аренды жилых помещений у  горо-
да"  после  слов  "...их  фактической стоимости" дополнить словами
",если иное не установлено Правительством Москвы".
     8.5. Исключить  пункт 3 раздела "Условия аренды жилых помеще-
ний у города".
     8.6. Пункты 4 и 5 раздела  "Условия аренды жилых помещений  у
города" считать соответственно пунктами 3 и 4.
     8.7. В разделе "Способы и условия участия в Программе без ис-
пользования жилищного фонда города Москвы и бюджетных средств" аб-
зац седьмой изложить в следующей редакции:
     "Участник может приобрести жилое помещение,  используя в  ка-
честве жилищных сбережений ценные бумаги, выпускаемые Правительст-
вом Москвы".
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы Шве-
цову Л.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков