ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


28 октября 2003 г. N 917-ПП 

О  строительстве  жилого  комплекса  для
священнослужителей  и  других работников
церковных    учреждений    по    адресу:
пересечение  улицы Лукинской и 1-й улицы
Новые  Сады  в  районе  Ново-Переделкино
(Западный административный округ)       



     В соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы   от
05.02.2002  N 95-ПП "О проекте планировки территории Чоботы - Здо-
ровый отдых - Лазенки района Ново-Переделкино (Западный  админист-
ративный округ)" и в целях обеспечения жилой площадью священнослу-
жителей и других работников церковных учреждений города  Москвы  и
развития  системы  дополнительного  образования детей и подростков
города Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  Международного  общественного  фонда
единства  православных  народов о проектировании и строительстве в
2003-2005 гг. жилого комплекса общей жилой площадью 20 тыс. кв.м с
нежилыми  помещениями  (площадь определяется проектом) и подземным
гаражом-автостоянкой на 120 машиномест в  районе  Ново-Переделкино
на участке,  расположенном  на  пересечении  улицы Лукинской и 1-й
улицы Новые Сады.
     2. Принять к сведению,  что функции инвестора по проектирова-
нию и строительству жилого комплекса (п.1) осуществит  Международ-
ный общественный фонд единства православных народов с привлечением
соинвесторов, а функции технического заказчика -  ЗАО  "Производс-
твенно - строительная группа Трисс - строй".
     3. Москомархитектуре  по  заявке заказчика в договорные сроки
разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию
на строительство жилого комплекса (п.1).
     4. Заказчику представить в  Москомзем  исходно-разрешительную
документацию для оформления договора краткосрочной аренды на пери-
од проектирования и строительства жилого комплекса (п.1).
     5. Префекту  Западного административного округа города Москвы
представить на подписание Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в установ-
ленном  порядке инвестиционный контракт с Международным обществен-
ным фондом единства православных народов на проектирование и стро-
ительство жилого комплекса (п.1) на условиях, определенных настоя-
щим постановлением (п.7).
     Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополни-
тельных соглашений к нему  осуществить  в  порядке,  установленном
постановлением Правительства  Москвы от 14 января 2003 года N 6-ПП
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвес-
тиционных  контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы,
дополнительных соглашений к ним и актов о  результатах  реализации
инвестиционных  проектов по созданию (приобретению) объектов нежи-
лого назначения".
     6. Международному  общественному  фонду единства православных
народов после сдачи объекта в эксплуатацию оформить акты о резуль-
татах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.5).
     7. После завершения строительства распределение жилой и нежи-
лой площади осуществить в следующем соотношении:
     7.1. Жилая площадь - 100%  - в  собственность  Международного
общественного  фонда  единства православных народов и привлеченных
соинвесторов,  с предоставлением не менее 30%  по  согласованию  с
Московской Патриархией священнослужителям и другим работникам цер-
ковных учреждений города Москвы,  при условии перечисления средств
в объеме  96  600  000  рублей на развитие существующей инженерной
инфраструктуры города Москвы.  Средства должны перечисляться ежек-
вартально  равными долями в объеме 20%  от общей суммы на счет Де-
партамента финансов города Москвы КБК-2090222 "Средства от  реали-
зации инвестиционных контрактов". Срок первого платежа - в течение
20 дней после заключения инвестиционного контракта  (п.5),  но  не
позднее 3  месяцев  после  выпуска настоящего постановления Прави-
тельства Москвы.
     7.2. Нежилые помещения:
     - 40%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы, с передачей Международному  общественному
фонду единства  православных народов для размещения детско-юношес-
кого православного учебно-воспитательного  центра  дополнительного
образования в установленном порядке;
     - 60%  -  в  собственность Международного общественного фонда
единства православных народов и привлеченных соинвесторов.
     7.3. Подземный гараж-автостоянка:
     - 20%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы для предоставления в установленном порядке
по согласованию с Московской Патриархией священнослужителям и дру-
гим работникам церковных учреждений города Москвы.
     - 80%  -  в  собственность Международного общественного фонда
единства православных народов и привлеченных соинвесторов.
     8. Внести  изменения  в раздел 7 приложения 4 к постановлению
Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении  Прог-
раммы жилищного  строительства по городскому заказу до 2005 года и
о заданиях по жилищному строительству на  период  до  2010  года",
исключив п.63.
     9. Осуществить финансирование работ по проектированию и стро-
ительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объ-
екта (п.1) в установленном порядке в пределах лимитов  капитальных
вложений,  выделяемых городскому инвестору - Департаменту градост-
роительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     10. Принять  к  сведению обязательства Международного общест-
венного фонда единства православных народов:
     10.1. Зарегистрировать инвестиционный контракт (п.5) в Депар-
таменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в  соот-
ветствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об  ут-
верждении Временного положения об учетной регистрации инвестицион-
ных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жи-
лищное строительство в г.Москве".
     10.2. По  окончании  строительства  жилого  комплекса   (п.1)
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда  го-
рода Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соот-
ветствии с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О ме-
рах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой  площади
в г.Москве".
     10.3. Зарегистрировать имущественные права в Учреждении юсти-
ции  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории города  Москвы  (Мосрегистрация)  после
сдачи жилого комплекса в эксплуатацию и оформления акта о реализа-
ции инвестиционного проекта в установленном порядке.
     11. Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
жилого комплекса на основании имущественных прав,  земельно-право-
вые отношения будут оформлены в установленном порядке.
     12. Департаменту имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства жилого комплекса (п.1) внести в Реестр объектов нед-
вижимости,  находящихся в собственности города Москвы, нежилые по-
мещения  и площади гаража-автостоянки,  являющиеся городской долей
(п.7), и оформить передачу нежилых  помещений  Международному  об-
щественному фонду единства православных народов (п.7.2) в установ-
ленном порядке.
     13. Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы:
     13.1. По предложению Департамента градостроительной политики,
развития  и  реконструкции города Москвы включать в инвестиционные
программы Правительства Москвы, начиная с 2003 года, строительство
городских инженерных коммуникаций в установленном порядке в преде-
лах  лимитов  капитальных вложений,  выделяемых на соответствующий
год, за счет городских источников.
     13.2. Освободить инвестора от передачи  средств  на  развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города  Москвы  при  строи-
тельстве жилых домов с учетом пункта 7.1.
     14. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина  В.И.  и префекта Западного  административного округа Кирюши-
на В.В.


П.п.Исполняющий обязанности
Мэра Москвы                                             В.П.Шанцев