ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


14 октября 2003 г. N 864-ПП 

О  внесении  изменений  и  дополнений  в
постановление Правительства Москвы от 21
декабря 1999 года N 1178                



     Во  исполнение   постановления   Правительства   Москвы    от
02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строитель-
ства по городскому  заказу до 2005 года  и  о заданиях  по  жилищ-
ному  строительству  на  период  до  2010 года", в  соответствии с
инвестиционными контрактами  от 03.09.2002  N ДЖП.02.ЮЗАО.00363  и
ДЖП.02.ЮЗАО.00364,  заключенными на основании постановления Прави-
тельства Москвы от 21.12.99 N 1178 "О проекте планировки  и  комп-
лексной   реконструкции  кварталов  15,  16  района  Ломоносовский
(Юго-Западный административный округ)", а также в целях достижения
сбалансированности программы  комплексной  реконструкции кварталов
15 и 16 района Ломоносовский Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести  в постановление  Правительства  Москвы от 21.12.99
N 1178 "О проекте планировки и комплексной реконструкции кварталов
15, 16 района Ломоносовский (Юго-Западный административный округ)"
следующие изменения и дополнения:
     1.1. Пункты 2,  4,  6.1,  6.2, 11.1, 11.2, 12, 13, 15, 16, 17
изложить в следующей редакции:
     "2. Принять предложение префекта Юго-Западного административ-
ного округа об осуществлении в 2003-2008 годах комплексной реконс-
трукции кварталов 15, 16 района Ломоносовский за счет привлеченных
средств и  средств городского бюджета, согласно приложению 9 ".
     "4. Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных  инженерных коммуникаций и
сооружений осуществляется в соответствии с  постановлением  Прави-
тельства  Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализа-
ции городских программ строительства и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах  лими-
тов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департа-
менту градостроительной политики, развития и реконструкции города.
     Принять к сведению  согласие  ОАО  "Москапстрой"  осуществить
функции  заказчика по проектированию и строительству магистральных
инженерных коммуникаций и сооружений".
     "6.1. Предусмотреть по предложениям Департамента жилищной по-
литики  и  жилищного  фонда  города Москвы и заказчика - инвестора
(ЗАО "Новые Черемушки"), согласованным с префектурой Юго-Западного
административного  округа,  в годовых инвестиционных программах на
2003 и последующие годы проектирование и  строительство  объектов,
связанных с реализацией проектов планировок кварталов 15, 16 райо-
на Ломоносовский,  за счет источников финансирования, определенных
в п.2 настоящего постановления.
     6.2. По предложениям городского инвестора Управления  бюджет-
ного планирования и городского заказа города Москвы включить в ин-
вестиционную программу 2005-2008 годов проектирование и строитель-
ство  Дома  ребенка  в рамках проведения комплексной реконструкции
кварталов 15, 16 района Ломоносовский в пределах выделенных Управ-
лению лимитов капитальных вложений".
     "11.1. Жилая площадь:
     - 35%  общей жилой площади, финансируемой за счет средств ин-
вестора в отдельных жилых домах или блок-секциях с  набором  квар-
тир,  соответствующим  демографии  переселяемых семей,  и площадью
квартир на уровне верхних пределов,  установленных Московскими го-
сударственными  строительными  нормами для жилища 2 категории ком-
форта, и 100%  общей жилой площади, финансируемой за счет  средств
города  Москвы  - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы для переселения жителей из  пятиэтажного  и  ветхого
жилищного фонда Юго-Западного административного округа;
     - 65%  общей жилой площади, финансируемой за счет средств ин-
вестора - в собственность инвестора ЗАО "Новые Черемушки".
     11.2. Нежилая  площадь встроенно-пристроенных помещений:
     - 40%  нежилой площади встроенно-пристроенных помещений,  фи-
нансируемой за счет средств  инвестора,  и  100%  нежилой  площади
встроенно-пристроенных  помещений,  финансируемой  за счет средств
города - Департаменту имущества города Москвы для использования  в
целях развития Юго-Западного административного округа;
     - 60%  нежилой площади встроенно-пристроенных помещений,  фи-
нансируемой  за счет средств инвестора - в собственность инвестора
ЗАО "Новые Черемушки".
     12. Со  дня выхода настоящего постановления раздел машиномест
по гаражам-стоянкам, строящимся в рамках застройки кварталов 15,16
района Ломоносовский, осуществлять в следующем соотношении:
     - 20%  машиномест и площади общего пользования, финансируемых
за  счет  средств инвестора - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества  города  Москвы  для  реализации,  согласно
предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;
     - 80%  машиномест и площади общего пользования,  а также 100%
площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01.-01 "Стоянки
легковых автомобилей", финансируемых за счет средств инвестора - в
собственность инвестора ЗАО "Новые Черемушки".
     13. ОАО "Москапстрой" осуществить в 2003-2007 годах  проекти-
рование  и  строительство инженерных коммуникаций и сооружений для
кварталов 15, 16 района Ломоносовский Юго-Западного административ-
ного округа".
     "15. Департаменту  имущества  города  Москвы после завершения
комплексной реконструкции и застройки кварталов 15,  16 района Ло-
моносовский  внести в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городс-
кой долей, и подготовить предложения по их использованию.
     16. Принять к сведению, что после сдачи объектов в эксплуата-
цию Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на нед-
вижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы офор-
мит  право  собственности  участникам  строительства  при  условии
представления необходимого пакета документов.
     17. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на  первого  заместителя Мэра  в  Правительстве  Москвы Реси-
на В.И. и префекта Юго-Западного административного округа Виногра-
дова В.Ю."
     1.2. Дополнить постановление пунктами 10, 17, 18 и 19 следую-
щего содержания:
     "10. Согласно  проекту планировки ЗАО "Новые Черемушки" обес-
печить проектирование и строительство на  территории  квартала  16
района Ломоносовский пристройки к школе на 240 мест. При распреде-
лении общей площади данного объекта предусмотреть, что:
     - 100%  общей  площади  пристройки к школе передаются в собс-
твенность города Москвы в лице Департамента имущества города Моск-
вы  с последующей компенсацией ЗАО "Новые Черемушки" общей нежилой
площади встроенно-пристроенных помещений из доли города  в  корпу-
сах,  подлежащих строительству на территории кварталов 15 и 16 ра-
йона Ломоносовский,  в размере, эквивалентном 60% от общей нежилой
площади пристройки к школе".
     "17. Все построенные и реконструированные объекты инженерного
и коммунального назначения передаются в собственность города Моск-
вы  в  лице  Департамента имущества города Москвы в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке
приемки  объектов  инженерного  и коммунального назначения в собс-
твенность города Москвы.
     18. ЗАО "Новые Черемушки" после  окончания  строительства  в
течение  месяца  произвести в Департаменте жилищной политики и жи-
лищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в  со-
ответствии  с распоряжением Мэра  Москвы  от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площа-
ди в г.Москве".
     19. Принять к сведению обязательства участников строительст-
ва  после завершения строительства объектов оформить и зарегистри-
ровать имущественные права на жилые и нежилые площади  в  установ-
ленном законом порядке".
     1.3. Пункты 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 и 17  считать соответ-
ственно пунктами 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20 и 21.
     1.4. Утвердить  новую  редакцию  приложения 9 к постановлению
Правительства Москвы от 21.12.99 N  1178,  согласно  приложению  к
настоящему постановлению.
     2. Контроль за  выполнением  настоящего  постановления возло-
жить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградо-
ва В.Ю.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                          Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 14 октября 2003 года N 864-ПП



                              Приложение 9
                       к постановлению Правительства
                       Москвы от 21.12.99 N 1178


              Адресный перечень   объектов  строительства  в
                   кварталах 15, 16 района Ломоносовский
        +------------------+------+--------------+---------------+
        | Адрес            |Серия |Общая площадь*| Срок ввода ** |
        |                  |      |  тыс.кв.м,   |               |
        |                  |      |  мощность    |               |
        |                  |      |              |               |
        +------------------+------+--------------+---------------+
        |           За счет средств городского бюджета           |
        |Кв.15, корп.1     |инд.  |     16,6     |   2004        |
        |Кв.15, корп.5     |инд.  |     18,0     |   2005        |
        |Кв.16, корп.1     |инд.  |     10,5     |   2006        |
        |Дом ребенка       |инд.  |      4,0     | 2005-2008     |
        |(кв.16, корп.5)   |      |              |               |
        +------------------+------+--------------+---------------+
        |              За счет средств инвестора                 |
        |Кв.15, корп.2     | инд. |     20,7     |   2005        |
        |Кв.15, корп.3     | инд. |     23,1     |   2006        |
        |Кв.15, корп.4     | инд. |     8,9      |   2005        |
        |Кв.15, корп.8     | инд. |     36,1     |   2008        |
        |Кв.16, корп.2,1оч.| инд. |     15,0     |   2006        |
        |Кв.16, корп.2,2оч.| инд. |     27,3     |   2007        |
        |Кв.16, корп.9     |      |              |               |
        |пристройка к школе| тип. |     240 учащ.|   2008        |
        +------------------+------+--------------+---------------+
        Примечания:
        *)  Объемные показатели подлежат уточнению по  результатам
            утверждения проектной документации
        **) Сроки ввода подлежат уточнению при  формировании  еже-
            годных программ

                                    Верно: