ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


21 мая 2002 г. N 384-ПП 

О  строительстве  жилого дома по адресу:
ул.  А.Невского,  вл. 27-31 (Центральный
административный округ)                 


     В целях осуществления программы строительства городского ком-
мерческого жилья на территории Центрального административного  ок-
руга,  рационального  использования  отведенной  для строительства
территории, а также создания условий для развития социальных прог-
рамм,  направленных на совершенствование дошкольного образования и
повышения уровня услуг в области организации детского развивающего
досуга Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития и  реконструкции  города Правительства Москвы,  закрытого
акционерного общества "Детский центр "Клепа" и Департамента инвес-
тиционных  программ  строительства города Москвы о строительстве в
2002-2003 гг.  жилого дома со встроенными нежилыми  помещениями  и
подземным гаражом-автостоянкой общей площадью около 20 тыс.кв.мет-
ров на земельном участке по адресу: ул. А.Невского, вл. 27-31, ос-
вобождаемом после сноса нежилого строения по ул. А.Невского, д.27,
стр.1, находящегося в собственности  ЗАО  "Детский  центр  "Клепа"
(свидетельство  о  государственной регистрации права собственности
от 23 марта 2000 года N 77-01/00-09/2000-14752),  и  строений  ГУП
"Московский межотраслевой промышленный центр", подлежащего переба-
зированию в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
5 сентября 2000 года N 707 "О мерах по осуществлению перебазирова-
ния предприятий с территорий строительства городского коммерческо-
го жилья (Центральный административный округ)".
     2. Финансирование перебазирования предприятия, сноса строений
на территории строительства, проектирования и строительства жилого
дома (п.1) осуществить на следующих условиях:
     - 70 % финансирует Департамент инвестиционных программ строи-
тельства  города Москвы за счет средств целевого бюджетного жилищ-
но-инвестиционного фонда;
     - 30 % финансирует  ЗАО "Детский центр "Клепа" за  счет собс-
твенных и привлеченных средств.
     3. Инвестору  - ЗАО "Детский центр "Клепа" и привлеченным со-
инвесторам обеспечить передачу средств долевого участия на  разви-
тие  городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии
с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13
января  1998  года N 15 "О городской программе комплексной реконс-
трукции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".
     4. Вице-мэру  Москвы  заключить инвестиционный контракт с Де-
партаментом инвестиционных программ строительства города Москвы  и
ЗАО "Детский центр "Клепа" о реализации проекта (п.1).
     5. Москомзему расторгнуть  в  установленном  порядке  договор
аренды земельного  участка  от  15 января 1998 года N М-01-503703,
заключенный с ГУП "Московский межотраслевой промышленный центр".
     6. Функции заказчика по перебазированию предприятия ГУП "Мос-
ковский межотраслевой промышленный центр" с территории  застройки,
сносу  освобожденных строений,  проектрованию и строительству дома
(п.1) возложить на ГУП "Москва-Центр".
     7. ГУП "Москва-Центр":
     7.1. Осуществить перебазирование предприятия ГУП  "Московский
межотраслевой промышленный центр" на территорию по адресу: 2-й Ко-
жуховский пр., вл.25, корп.2
     7.2. Оформить  в  Москомземе  в установленном порядке договор
краткосрочной аренды земельного участка (п.1) на период проектиро-
вания и строительства на основании исходно-разрешительной докумен-
тации.
     7.3. Оформить  и осуществить снос строений с территории заст-
ройки (п.1) в установленном порядке.
     8. Департаменту  инвестиционных программ строительства города
Москвы подбор генподрядной организации осуществить  на  конкурсной
основе.
     9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по
предложению Департамента инвестиционных программ строительства го-
рода Москвы  и  при  подтверждении  инвестиционных  намерений  ЗАО
"Детский центр  "Клепа",  согласованных  с заказчиком - ГУП "Моск-
ва-Центр", включать в инвестиционные программы 2002-2003 гг. пере-
базирование  предприятия,  снос строений,  проектирование и строи-
тельство жилого дома (п.1).
     10. После завершения строительства жилого дома (п.1) осущест-
вить распределение жилой,  нежилой площади и машино-мест в подзем-
ной автостоянке на следующих условиях:
     10.1. 30 % жилой площади - ЗАО "Детский центр "Клепа" и прив-
леченным инвесторам в собственность с учетом компенсации  за  сне-
сенное строение (п.1) и за обеспечение деятельности размещаемого в
нежилых помещениях (п.10.2) детского центра.
     10.2. 30 % нежилой  площади  - ЗАО  "Детский  центр "Клепа" и
привлеченным инвесторам в собственность для развития  деятельности
в  области детского и семейного досуга,  дошкольного образования с
использованием данных помещений после проведения необходимых работ
по оборудованию для размещения детского центра.
     10.3. 70 %  жилой и нежилой площади - Департаменту инвестици-
онных  программ строительства города Москвы на коммерческую реали-
зацию в установленном порядке.
     10.4. 100 % машино-мест - Департаменту  инвестиционных  прог-
рамм строительства города Москвы на коммерческую реализацию в  ус-
тановленном порядке.
     11. Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
имущественные права  (п.10)  и  земельно-правовые  отношения будут
оформлены в установленном порядке.
     12. В связи с выходом настоящего постановления считать  утра-
тившими силу:
     12.1. Пункты 3, 4, 5, 6 постановления Правительства Москвы от
22 июля 1997 года N 556 "О продаже в собственность ТОО "Клепа" не-
жилого помещения по адресу: ул.А.Невского, дом 27, стр.1".
     12.2. Постановление  Правительства  Москвы от 29 августа 2000
года N 693 "О финансировании проектирования и  строительства  экс-
клюзивного  жилого  дома  по  адресу:  улица А.Невского,  вл.27-31
(Центральный административный округ)".
     13. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков