ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


27 ноября 2001 г. N 1053-ПП 

О  внесении  изменений  в  постановление
Правительства Москвы от 20.01.98 N 39 "О
предоставлении  в пользование земельного
участка  во  вл. 3-5 по Новолесному пер.
Союзу   кинематографистов   России   под
строительство     жилого     дома    ЖСК
(Центральный административный округ)"   

     В связи с уменьшением этажности проектируемого жилого дома во
вл.3-5 по Новолесному переулку  из-за возражений жителей, прожива-
ющих в домах, расположенных вблизи строительной площадки, и  соот-
ветственно возросшей себестоимостью строительства одного  квадрат-
ного метра жилой площади,  а также учитывая отказ Департамента му-
ниципального жилья и жилищной  политики  Правительства  Москвы  от
участия  в проекте строительства жилого дома ЖСК во вл.3-5  по Но-
волесному переулку,  Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести изменения в постановление Правительства  Москвы  от
20.01.98  N 39  "О предоставлении в пользование земельного участка
во вл.3-5 по Новолесному пер.  Союзу кинематографистов России  под
строительство  жилого  дома ЖСК  (Центральный административный ок-
руг)".
     1.1. Пункт 1 изложить в новой редакции:
     "1. Принять предложение префекта Центрального  административ-
ного округа о строительстве в 2001-2003 гг. для жилищно-строитель-
ного кооператива "Кино-5" жилого дома  по Новолесному пер., вл.3-5
с нежилыми  помещениями  общей площадью наземной части 4400 кв.м и
подземной автостоянкой.".
     1.2. Пункт 3 изложить в новой редакции:
     "3. Установить  после  завершения строительства объекта (п.1)
следующее распределение полученной общей площади:
     3.1. Жилая площадь: 100% - ЖСК "Кино-5", в том числе:
     - 50% - членам ЖСК "Кино-5" (членам Союза кинематографистов);
     - 50% - для продажи  на коммерческой основе с целью компенса-
ции  затрат членов ЖСК (членов Союза кинематографистов)  на строи-
тельство дома.
     3.2. Нежилая площадь:
     - 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность ЖСК "Кино-5".
     3.3. Подземная автостоянка:
     - 20% машино-мест и площади общего пользования -  в собствен-
ность города Москвы в лице Департамента государственного и муници-
пального имущества города Москвы с последующей передачей  в аренду
ЖСК "Кино-5";
     - 80% машино-мест и площади общего пользования и 100% площади
помещений сервисных служб - в собственность ЖСК "Кино-5".
     1.3. Пункт 4 изложить в новой редакции:
     "4. Предоставить ЖСК "Кино-5" в пользование на условиях арен-
ды сроком на 49 лет земельный участок по Новолесному пер., вл. 3-5
площадью  0,11  га (территориально-оценочная зона N 2) в границах,
согласно представленному плану,  под строительство в 2001-2003 гг.
жилого дома и его последующую эксплуатацию.".
     2. Префекту  Центрального административного округа  в трехме-
сячный срок:
     2.1. Представить Вице-мэру Москвы  для подписания  в установ-
ленном  порядке  проект инвестиционного контракта на строительство
жилого дома по Новолесному пер., вл.3-5  с организацией  ЖСК  "Ки-
но-5".
     2.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить  акт  о  ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному
контракту (п.2.1).
     3. В случае фактически понесенных затрат,  подтвержденных до-
кументально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реали-
зации  инвестиционного проекта (п.2.1)  их  компенсацию  инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления  Правительства
Москвы  от  20.04.99  N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и  но-
вому строительству".
     4. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города Москвы  после  завершения строительства оформить в установ-
ленном порядке передачу помещений доли города (п.1.2) в аренду ЖСК
"Кино-5"  и рассмотреть вопрос о возможности установления льготной
ставки арендной платы.
     5. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление  и  регистрация  имущественных  прав на возведенный
объект будут осуществлены в установленном законом порядке.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.





П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков