ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


 6 февраля 2001 г. N 131-ПП 

О  совершенствовании  порядка ликвидации
самовольных   построек   на   территории
города Москвы                           

     В  целях повышения эффективности использования земель и улучшения
архитектурного   облика   города   и   в   соответствии  с  пунктом  8
постановления  Правительства  Москвы от 21 декабря 1999 года N 1167 "О
практической    деятельности   Государственной   земельной   инспекции
Московского  земельного комитета по совершенствованию государственного
контроля  за  использованием  и  охраной  земель" Правительство Москвы
постановляет:                                                         
     1.  Утвердить Положение о порядке ликвидации самовольных построек
на территории города Москвы (приложение).                             
     2.  Государственной  земельной  инспекции Москомзема, Объединению
административно-технических  инспекций Правительства Москвы, Инспекции
Государственного   архитектурно-строительного   надзора   г.   Москвы,
Департаменту    природопользования    и    охраны   окружающей   среды
Правительства  Москвы, Государственной городской инспекции по контролю
за  использованием  объектов  нежилого  фонда  в  г. Москве, префектам
административных   округов   обеспечивать   контроль   за  проведением
соответствующих  видов работ, по которым выданы разрешения (ордера) на
их проведение, а также выявлять факты их самовольного проведения.     
     3.   В   целях   повышения  эффективности  работы  по  ликвидации
самовольных  построек  внести  изменения  и  дополнения  в Положение о
Московской городской комиссии по пресечению самовольного строительства
и освобождению незаконно занятых под строительство земельных участков,
зданий,  строений  и  площадей,  утвержденное  распоряжением  Премьера
Правительства  Москвы  от  10.11.97  N 1215-РП  "О  создании городской
Комиссии  по  пресечению  самовольного  строительства  и  освобождению
незаконно   занятых  под  строительство  земельных  участков,  зданий,
строений и площадей":                                                 
     3.1.  Дополнить  Положение пунктом 2.1.2, изложив его в следующей
редакции:                                                             
     "2.1.2.  Принятие  необходимых  мер  для  ликвидации  самовольных
построек".                                                            
     3.2.  Пункты 2.1.2. и 2.1.3 считать соответственно пунктами 2.1.3
и 2.1.4.                                                              
     3.3. Дополнить Положение пунктом 3.1.10 следующего содержания:   
     "3.1.10.  Требовать  от лиц, осуществивших самовольную постройку,
произвести   ее  снос  или  устранить  причины,  определяющие  ее  как
самовольную".                                                         
     3.4. Пункт 3.1.10 считать пунктом 3.1.11.                        
     4.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О. М.     


П.п.Премьер Правительства Москвы                    Ю.М.Лужков


                                           Приложение
                                 к постановлению Правительства
                                 Москвы от 6 февраля 2001 г. N 131-ПП


                      П О Л О Ж Е Н И Е
              О ПОРЯДКЕ ЛИКВИДАЦИИ САМОВОЛЬНЫХ
              ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ



     1. Настоящее Положение устанавливает порядок ликвидации само-
вольных  построек на территории города Москвы,  а также самовольно
возведенных пристроек,  надстроек и переоборудованных под мансарды
чердачных помещений.
     2. Самовольной постройкой,  согласно статье 222  Гражданского
кодекса Российской Федерации является жилой дом,  другое строение,
сооружение или иное недвижимое имущество,  созданное на  земельном
участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном за-
коном и иными правовыми актами,  либо созданное без  получения  на
это  необходимых разрешений или с существенным нарушением градост-
роительных и строительных норм и правил.
     Лицо, осуществившее самовольную постройку,  не приобретает на
нее право собственности.  Оно не вправе распоряжаться постройкой -
продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
     Снос самовольной постройки и рекультивация освобождаемой тер-
ритории  с приведением в соответствие с ее функциональным назначе-
нием проводятся лицом,  осуществившим постройку, либо за его счет,
кроме случаев, установленных законом (пункт 3 статьи 222 Гражданс-
кого кодекса).
     3. Выявление самовольных построек производится при инвентари-
зации земельных участков и иных объектов недвижимости, осуществле-
нии государственного контроля за использованием и охраной земель и
использованием объектов нежилого фонда,  осуществляемых  Государс-
твенной земельной инспекцией Москомзема, Государственной городской
инспекцией по контролю за использованием объектов нежилого фонда в
г.Москве,  Инспекцией  государственного архитектурно-строительного
надзора г.Москвы,  Департаментом природопользования и охраны окру-
жающей  среды Правительства  Москвы,  Центром  госсанэпиднадзора в
г.Москве совместно с префектурами административных округов,  конт-
роля за проведением подготовительных и основных строительно-монтаж-
ных работ  в соответствии с выданными в установленном порядке раз-
решениями,  градостроительными нормами и  правилами,  утвержденной
градостроительной документацией,  осуществляемого городскими орга-
нами контроля и надзора в соответствии с их компетенцией,  опреде-

ленной соответствующими правовыми актами и Положением о едином по-
рядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Моск-
ве, утвержденным распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ.
     4. Орган,  выявивший нарушение, которое служит основанием для
признания постройки самовольной,  принимает меры для привлечения в
установленном порядке лица,  допустившего нарушение, к администра-
тивной ответственности.  Указанному лицу в соответствии со статьей
222 ГК РФ выдается предписание о сносе  постройки  или  устранении
нарушения.
     Если принятие мер по выявленному нарушению относится к компе-
тенции  другого контролирующего органа или нескольких контролирую-
щих органов и организаций,  то орган, выявивший нарушение, направ-
ляет  материалы  в рабочую группу городской Комиссии по пресечению
самовольного строительства и освобождению  незаконно  занятых  под
строительство земельных участков, зданий, строений и площадей (да-
лее - Комиссия).
     Рабочая группа по представлению органа, выявившего нарушение,
или по обращению лица,  допустившего нарушение, подготавливает ма-
териалы для принятия Комиссией решений о необходимости сноса само-
вольной постройки,  об устранении допущенных нарушений,  о возмож-
ности дальнейшего проведения работ и эксплуатации объекта.
     5. При отказе  лица,  осуществившего  самовольную  постройку,
произвести  ее  снос или устранить допущенные нарушения в установ-
ленные сроки,  Комиссия дает соответствующие поручения органам ис-
полнительной власти, уполномоченным Правительством Москвы подавать
исковые заявления в суд о сносе самовольных построек.  При наличии
оснований  уполномоченными органами исполнительной власти подаются
исковые заявления в суд о сносе самовольных построек.  Снос  само-
вольной постройки осуществляется лицом,  осуществившим самовольную
постройку, на основании решения суда.
     При обращении лица,  осуществившего самовольную постройку,  в
Комиссию для рассмотрения вопроса о возможности  ее  эксплуатации,
Комиссия дает соответствующие поручения о подготовке по заказу ли-
ца,  осуществившего самовольную постройку, заключений уполномочен-
ных городских организаций о  возможности  эксплуатации  постройки.
Комиссия  на  основании  полученных заключений принимает решение о
возможности и условиях эксплуатации самовольной постройки.
     6. Настоящее Положение не распространяется на порядок  ликви-
дации  самовольно построенных гаражей (автостоянок),  утвержденный
постановлением Правительства Москвы от 24.05.94 N 442.