ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


 2 марта 2004 г. N 109-ПП 

О  внесении  изменений  и  дополнений  в
постановление  Правительства  Москвы  от
24.07.2001 N 675-ПП                     



     В соответствии   с  постановлением  Правительства  Москвы  от
19.08.2003 N 698-ПП "Об утверждении Методики  определения  размера
компенсации  инвесторами городу за социальную и инженерную инфрас-
труктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов" и в це-
лях завершения реализации инвестиционного проекта по строительству
жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: ул.Крылатские хол-
мы, вл.28, корп.1 Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести следующие изменения и  дополнения  в  постановление
Правительства Москвы от 24.07.2001 N 675-ПП "О строительстве жило-
го дома с подземной автостоянкой по адресу:  ул.Крылатские  холмы,
вл.28, корп.1 (Западный административный округ)":
     1.1. Изложить пункт 1 в новой редакции:
     "1. Согласиться с предложением префекта Западного администра-
тивного округа и  ООО  "Бизнес  центр-ИНВЕСТ"  о  строительстве  в
2004-2006 годах (срок строительства 10 кварталов согласно ПОС ТЭО)
по адресу: ул.Крылатские Холмы, вл.28, корп.1 многоэтажного жилого
дома  с  первым нежилым этажом и подземной автостоянкой предельной
общей площадью 13 900 кв.м.,  в том числе жилой - 6 600 кв.м., ав-
тостоянкой на 95 машиномест.".
     1.2. Изложить пункт 3 в новой редакции:
     "3. Департаменту  земельных  ресурсов  города Москвы оформить
земельно-правовые отношения с ООО "Бизнес центр-ИНВЕСТ" на срок до
завершения реализации инвестиционного контракта до 31.12.2006.".
     1.3. Изложить пункт 4 в новой редакции:
     "4. По  завершении  строительства  жилого  дома (п.1) площадь
распределить в следующем соотношении:
     4.1. Жилая площадь:
     -100%- в  собственность инвестора ООО "Бизнес центр-ИНВЕСТ" и
привлеченных соинвесторов при условии перечисления в бюджет города
Москвы  компенсации за социальную,  инженерную и транспортную инф-
раструктуры в сумме 3 272 412 долларов США в рублевом  эквиваленте
по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на
счет Департамента финансов города Москвы КБК 2090225  "Компенсаци-
онные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов по строи-
тельству коммерческого жилья".
     Площадь подземных гаражей-стоянок:
     -100%- в собственность инвестора  ООО  "Бизнес  центр-ИНВЕСТ"
при условии перечисления в бюджет города Москвы коммерческой стои-
мости 10%  площади подземных гаражей-стоянок в размере 50 831 дол-
лар  США  в  рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Рос-
сийской Федерации на день оплаты на счет Департамента финансов го-
рода  Москвы  КБК  2090225 "Компенсационные выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".
     Срок первого платежа (20%  от общей суммы платежей)-в течение
10 дней с момента заключения дополнительного соглашения к инвести-
ционному  контракту  (п.5),  оставшаяся часть (80%  от общей суммы
платежей) перечисляется равновеликими  платежами  ежеквартально  в
срок до 30.06.2006.
     Сумма компенсации за социальную,  инженерную  и  транспортную
инфраструктуру  подлежит  уменьшению на размер затрат инвестора по
ремонту школы N 1128,  переоборудованию спортивных площадок и бла-
гоустройству  школьной территории (п.6.5),  подтвержденных в уста-
новленном порядке,  путем подписания дополнительного соглашения  к
инвестиционному контракту.
     4.2. Нежилая площадь:
     -40%- в  собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы для использования по согласованию с префекту-
рой Западного административного округа;
     -60%- в  собственность  инвестора-заказчика  -  ООО   "Бизнес
центр-ИНВЕСТ".".
     1.4. Изложить пункт 5 в новой редакции:
     "5. Префекту Западного административного округа подготовить и
представить  для подписания в Правительство Москвы в установленном
порядке проект дополнительного соглашения к инвестиционному  конт-
ракту  от  18.09.2002  N  ДЖП.02.ЗАО.00368 на условиях пунктов 1 и
4.".
     1.5. Дополнить постановление подпунктами 6.5 и 6.6 следующего
содержания:
     "6.5. Осуществит  ремонт школы N 1128 по ул.Крылатские холмы,
д.28, корп.1, переоборудование спортивных площадок и благоустройс-
тво  школьной  территории  за  счет собственных средств,  с учетом
пункта 4.1.
     6.6. Осуществит  в  установленном порядке учетную регистрацию
дополнительного соглашения (п.5) и акта о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта в Департаменте жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Моск-
вы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о  прив-
лечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве.".
     1.6. Исключить пункты 7, 9 и 10.
     2. Внести изменение в приложение 4 к постановлению Правитель-
ства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении  Программы  жи-
лищного  строительства по городскому заказу до 2005 года и о зада-
ниях по жилищному строительству на период до 2010 года",  исключив
из раздела 3 "Адресный перечень жилых домов ввода 2004 года, стро-
ящихся для переселения по инвестиционным контрактам" пункт 90 (жи-
лой дом по адресу: ул.Крылатские холмы, вл.28, корп.1).
     3. Внести изменение в приложение 2 к распоряжению  Правитель-
ства  Москвы от 17.07.2003 N 1261-РП "Об утверждении адресного пе-
речня жилых домов для разработки градостроительной, исходно-разре-
шительной и проектно-сметной документации на жилищное строительст-
во в 2006 году", дополнив раздел "Западный административный округ"
пунктом 103 следующего содержания:
     "103. ул. Крылатские холмы, вл.28, корп.1".
     Пункты 103,104  и 105 приложения считать соответственно пунк-
тами 104,105 и 106.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.

П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков