ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


29 апреля 2003 г. N 300-ПП 

Об   изменении  ставок  оплаты  жилищных
услуг для населения                     



     В соответствии с постановлением Московской городской Думы  от
23  апреля  2003 года N 130 "О согласовании ставок оплаты жилищных
услуг для населения",  решением Региональной межведомственной  ко-
миссии  по  ценовой  и  тарифной политике при Правительстве Москвы
(протокол от 28 октября 2002 года N 6-86-1003/2-29), а также руко-
водствуясь  Законом города Москвы от 11 марта 1998 года N 6 (в ре-
дакции законов города Москвы от 12 мая 1999 года N  23-52,  от  10
июля  2002  года N 40),  и во исполнение пункта 11.4 постановления
Правительства Москвы от 18 декабря 2001 года N 1122-ПП "О  приори-
тетных  направлениях деятельности по реформированию жилищно-комму-
нального комплекса" Правительство Москвы постановляет:
     1. Установить и ввести в действие с 17 мая 2003 года:
     1.1. Ставки оплаты услуг по содержанию и ремонту общего  иму-
щества жилого дома для нанимателей жилых помещений в жилищном фон-
де социального использования города Москвы за площадь,  занимаемую
в  пределах установленных норм,  для граждан собственников жилья в
результате приватизации,  граждан собственников жилых помещений по
иным основаниям, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в
нем,  в домах,  находящихся в общей собственности, и домах, на со-
держание которых выделяются бюджетные дотации, за площадь, занима-
емую в пределах установленных норм, согласно приложению 1.
     1.2. Ставки оплаты услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных на их осно-
ве товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые при расчетах
между государственной жилищной организацией и  ЖК,  ЖСК,  ТСЖ,  за
площадь,  занимаемую  в  пределах  установленных норм,  гражданами
собственниками жилых помещений,  имеющими единственное жилье и за-
регистрированными в нем, согласно приложению 2.
     1.3. Ставки платы за социальный наем жилых помещений жилищно-
го фонда города Москвы, согласно приложению 3.
     2. Признать утратившими силу в  связи  с  выходом  настоящего
постановления:
     2.1. Пункты 3, 4 постановления Правительства Москвы от 18 де-
кабря 2001 года N 1122-ПП "О приоритетных направлениях деятельнос-
ти по реформированию жилищно-коммунального комплекса" и приложения
1, 2, 3, 4, 5 к нему.
     2.2. Пункты 1, 2  распоряжения Мэра Москвы от 13 августа 2001
года  N 801-РМ "Об изменении ставок платы за социальный наем жилых
помещений для населения города Москвы" и приложение к нему.
     2.3. Пункт  1 постановления Правительства Москвы от 29 января
2002 года N 76-ПП "О внесении изменений в постановление Правитель-
ства Москвы от 18 декабря 2001 года N 1122-ПП".
     2.4. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 22 октября
2002  года  N  865-ПП "О внесении изменений в постановление Прави-
тельства Москвы от 29 января 2002 года N 76-ПП".
     3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль-
ных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы Аксе-
нова П.Н.




П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                          Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 29 апреля 2003 года N 300-ПП




                            Ставки
         оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества
     жилого дома для нанимателей жилых  помещений в жилищном фонде
     социального использования города Москвы за площадь, занимаемую
     в пределах установленных норм, для граждан собственников жилья
    в результате приватизации, граждан собственников жилых помещений
   по иным основаниям, имеющих единственное жилье и зарегистрированных
      в нем, в домах, находящихся в общей собственности, и в домах,
    на содержание которых выделяются бюджетные дотации, за площадь,
               занимаемую в пределах установленных норм

                                                          (руб.)
+---+-----------------------+------------------------------------+
|   |                       |    Размеры ставок оплаты услуг по  |
|   |                       |содержанию и ремонту общего имущест-|
|N  |      Классификация    |ва жилого дома за площадь, занимае- |
|   |                       |мую в пределах установленных норм,  |
|п/п|  жилых домов по видам |  за 1 кв. м общей площади в месяц  |
|   |                       +------------------+-----------------+
|   |     у д о б с т в     |Для жилых помеще- | Для жилых поме- |
|   |                       |ний, расположенных| щений, располо- |
|   |                       |на втором и после-| женных на первом|
|   |                       |дующих этажах дома|    этаже дома   |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1 |          2            |         3        |        4        |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, с лифтом и |                  |                 |
|   |мусоропроводом         |        2,40      |       2,00      |
| 2.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, с лифтом,  |                  |                 |
|   |без мусоропровода      |        2,30      |       1,90      |
| 3.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, без лифта, |                  |                 |
|   |с мусоропроводом       |        2,10      |       1,80      |
| 4.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, без лифта и|                  |                 |
|   |без мусоропровода      |        2,00      |       1,70      |
| 5.|Жилые дома без одного  |                  |                 |
|   |или более видов удобств|                  |                 |
|   |или с износом 60 про-  |                  |                 |
|   |центов и более, а также|                  |                 |
|   |квартиры, признанные в |                  |                 |
|   |установленном порядке  |                  |                 |
|   |аварийными или непри-  |                  |                 |
|   |годными для постоянного|                  |                 |
|   |проживания             |        0,72      |       0,62      |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
     Примечание:
     1. Указанные  размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ре-
монту общего имущества жилого дома для коммунальных  квартир  либо
общежитий  с  покомнатным  заселением  принимаются на 1 кв.м жилой
площади.
     2. Виды удобств:  электроснабжение,  водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
     3. "Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества жи-
лого дома" - плата за выполнение работ по  эксплуатации,  текущему
ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудова-
ния, придомовой территории.
     4. В домах с лифтом,  который установлен со второго этажа или
между первым и вторым,  или вторым и третьим этажами, плата за ус-
луги по  содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с собс-
твенников и нанимателей жилых помещений,  расположенных на  втором
этаже, взимаются по ставкам, установленным для соответствующей ка-
тегории дома для первого этажа.
     5. Указанные  размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ре-
монту общего имущества жилого дома в квартирах,  оборудованных га-
зовыми водонагревателями, уменьшаются на 8 копеек.
     6. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего иму-
щества  жилого  дома с нанимателями и собственниками жилых помеще-
ний, расположенных на двух уровнях, первом и втором этажах, плате-
жи начисляются по наивысшей ставке.
     7. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома с гражданами собственниками жилья, имеющими бо-
лее одного жилого помещения или не зарегистрированными  (прописан-
ными)  в нем,  плата взимается исходя из фактических затрат по со-
держанию дома.
     8. Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома за площадь,  превышающую  установленные  нормы,
взимаются в  трехкратном  размере ставок,  установленных для соот-
ветствующей категории дома, но не выше фактической стоимости.
    9. При  расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома и отопления с гражданами, имеющими более одного
жилого помещения, но признанными в установленном порядке нуждающи-
мися в улучшении жилищных условий,  а также многодетными  семьями,
приобретшими в собственность жилые помещения с помощью безвозмезд-
ных субсидий,  выделенных на приобретение жилья, независимо от ко-
личества жилых помещений,  но в пределах установленных норм, плата
за названные услуги взимается по ставкам и на  условиях,  установ-
ленных для собственников жилья в результате приватизации.
. 

                                         Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 29 апреля 2003 года N 300-ПП




                            Ставки
          оплаты услуг по организации и выполнению работ по
        эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных
   на их основе товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые
      при расчетах между государственной жилищной организацией и
    ЖК, ЖСК, ТСЖ, за площадь, занимаемую в пределах установленных
       норм гражданами собственниками жилых помещений, имеющими
            единственное жилье и зарегистрированными в нем


                                                      (руб.)
+---+-----------------------+------------------------------------+
|   |                       |   Размеры ставок оплаты услуг по   |
|   |                       |  организации и выполнению работ по |
|N  |     Классификация     | эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ за |
|   |                       |   площадь, занимаемую в пределах   |
|п/п|  жилых домов по видам |       установленных  н о р м,      |
|   |                       |за 1 кв. м общей площади в месяц    |
|   |     у д о б с т в     +------------------+-----------------+
|   |                       |Для жилых помеще- |Для жилых поме-  |
|   |                       |ний, расположенных|щений, располо-  |
|   |                       |на втором и после-|женных на первом |
|   |                       |дующих этажах дома|этаже дома       |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, с лифтом   |                  |                 |
|   |и мусоропроводом       |        2,20      |      1,80       |
| 2.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, с лифтом,  |                  |                 |
|   |без мусоропровода      |        2,10      |      1,70       |
| 3.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, без лифта, |                  |                 |
|   |с мусоропроводом       |        1,90      |      1,50       |
| 4.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, без лифта  |                  |                 |
|   |и без мусоропровода    |        1,70      |      1,40       |
| 5.|Жилые дома без одного  |                  |                 |
|   |или более видов удобств|                  |                 |
|   |или с износом 60 % и   |                  |                 |
|   |более, а также кварти- |                  |                 |
|   |ры, признанные в уста- |                  |                 |
|   |новленном порядке ава- |                  |                 |
|   |рийными или непригод-  |                  |                 |
|   |ными для проживания    |        0,54      |      0,44       |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+

     Примечание:
     1. Виды удобств:  электроснабжение,  водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
     2. "Оплата услуг по организации и выполнению работ по эксплу-
атации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК,ТСЖ" - плата за организацию и
выполнение  работ по эксплуатации,  текущему ремонту,  санитарному
обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой терри-
тории для частного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ.
     3. В домах с лифтом,  который установлен со второго этажа или
между  первым и вторым,  или вторым и третьим этажами,  платежи за
услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации жилищного
фонда  (жилищные  услуги) с собственников квартир и пайщиков ЖСК и
ЖК,  имеющих квартиры, расположенные на втором этаже, взимаются по
ставкам, установленным для соответствующей категории дома для пер-
вого этажа.
     4. Указанные размеры ставок оплаты услуг по организации и вы-
полнению работ по эксплуатации жилищного фонда для граждан, прожи-
вающих в жилых помещениях, оборудованных газовыми водонагревателя-
ми, уменьшаются на 8 копеек.
     5. При расчетах за жилищные услуги с собственниками жилых по-
мещений и пайщиками ЖСК и ЖК,  проживающими в квартирах,  располо-
женных на двух уровнях - первом и втором этажах,  платежи в оплату
услуг по организации и выполнению работ по эксплуатации  жилищного
фонда начисляются по наивысшей ставке.
     6. При расчетах за услуги по организации и  выполнению  работ
по эксплуатации жилищного фонда плата за названную услугу за жилые
помещения, принадлежащие  гражданам,  имеющим  более одного жилого
помещения или не  зарегистрированными  (не  прописанными)  в  нем,
рассчитывается исходя из фактических затрат по содержанию дома.
     7. Платежи  в  оплату услуг по организации и выполнению работ
по эксплуатации жилищного фонда за площадь,  превышающую  установ-
ленные нормы,  взимаются в трехкратном размере ставок, установлен-
ных для соответствующей категории дома,  но  не  выше  фактической
стоимости.

. 

                                          Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 29 апреля 2003 года N 300-ПП




                             Ставки
               платы за социальный наем жилых помещений
                    жилищного фонда города Москвы

                                                         (руб.)
+---+--------------------------------+---------------------------+
|   |                                |  Размер  ставок платы за  |
|   |                                |  социальный наем жилых    |
|N  |    К л а с с и ф и к а ц и я   |  помещений  за  1 кв. м   |
|   |                                |  общей площади в  месяц   |
|п/п|     ж и л ы х   д о м о в      +---------------------------+
|   |                                |           Зоны            |
|   |                                +--------------+------------+
|   |                                |      I       |     II     |
+---+--------------------------------+--------------+------------+
| 1.|Жилые дома со всеми удобствами, |              |            |
|   |с лифтом, независимо от матери- |              |            |
|   |ала стен и наличия мусоропровода|     0,30     |     0,20   |
| 2.|Жилые дома со всеми удобствами, |              |            |
|   |без лифта, независимо от матери-|              |            |
|   |ала стен и наличия мусоропровода|     0,14     |     0,10   |
+---+--------------------------------+--------------+------------+

     Примечание.
     1. Указанные ставки платы за наем  в  коммунальных  квартирах
принимаются на 1 кв.м жилой площади.
     2. Плата за наем не взимается в:
     - домах с износом 60 % и более;
     - домах без одного и более вида удобств;
     - домах, находящихся в аварийном состоянии;
     - домах, расположенных в закрытых военных городках;
     - домах серии К-7,II-32,1-335,II-35;
     - общежитиях;
     - квартирах, расположенных на первом и последнем этажах дома;
     - служебных жилых помещениях;
     - квартирах (комнатах),  признанных в установленном порядке
аварийными или непригодными для проживания.
     3. В  отдельных квартирах,  в которых коэффициент соотношения
общей и жилой площади 2 или более,  указанные ставки платы за наем
применяются  с  коэффициентом 2.  Указанное не распространяется на
однокомнатные квартиры,  жилая площадь которых 18 кв. м и менее, а
также квартиры, площадь которых меньше или равна социальной норме,
установленной для семьи данного состава,  или занимаемые граждана-
ми, которым предоставлено право на дополнительную площадь по меди-
цинским показаниям.
     4. "Удобства" -  электроснабжение,  водопровод,  канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
     5. "Плата за наем" - платежи населения,  проживающего в жилых
помещениях,  находящихся  в собственности города Москвы на восста-
новление жилищного фонда.
     6. "Жилая площадь квартиры" - сумма площадей жилых комнат без
учета площади встроенных шкафов.
     7. Общая  площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммуналь-
ные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры,  включая пло-
щади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
     Справочно: площади  летних помещений (застекленные и открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
     8. При расчетах за наем с нанимателями жилых помещений  налог
на добавленную стоимость дополнительно с них не взимается.
     9. Информация о расположении  квартиры  (этаже)  принимается
согласно экспликации на дом.
     10. Границы зон для взимания платы за наем:
     1 зона  -  в пределах третьего транспортного кольца.  Граница
проходит по Ломоносовскому проспекту, ул. Дружбы, Университетскому
проспекту, Мосфильмовской ул., по оси малого кольца МЖД, оси Бело-
русского направления МЖД,  1-му Хорошевскому проезду,  по  границе
промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой ул., ул. Новая Ба-
шиловка,  ул. Нижняя Масловка, Полковой ул., Стрелецкой ул., Стре-
лецкому  пер.,  по оси Рижского направления МЖД,  оси Ярославского
направления МЖД,  улице Сокольнический Вал, ул. Олений Вал, по оси
реки Яузы, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, 2-му
Кабельному проезду,  Красноказарменной улице,  улице  Лефортовский
Вал,  1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20,
Таможенному проезду,  ул.  Золоторожский Вал, по оси Курского нап-
равления МЖД,  Калитниковской средней ул., 2-й Скотопрогонной ул.,
Сибирскому проезду,  ул.  Талалихина, Волгоградскому проспекту, по
оси  Малого кольца МЖД,  Автозаводской улице,  3-му Автозаводскому
переулку,  ул.  Ленинская слобода,  по оси реки Москвы, Духовскому
пер.,  Большой  Тульской ул.,  по оси Павелецкого направления МЖД,
скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого коль-
ца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной грани-
це территории Дворца пионеров, ул. Коперника, далее по Ломоносовс-
кому проспекту.
   2 зона - территории Москвы, не вошедшие в 1 зону.



                           Верно: