ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


10 декабря 2002 г. N 1005-ПП 

О  реализации  Соглашения между органами
представительной     и    исполнительной
власти города Москвы и Луганской области
Украины                                 


     В целях реализации Соглашения между органами представительной
и исполнительной  власти города Москвы и Луганской области Украины
о сотрудничестве в торгово-экономической,  научно-технической, гу-
манитарной  и культурной областях Правительство Москвы постановля-
ет:
     1. Принять предложение префекта Северо-Восточного администра-
тивного округа и Луганской областной государственной администрации
о сносе здания по просп.Мира, д.83  общей площадью 2 676 кв.  м  с
учетом  его  аварийности  и  новом  строительстве жилого дома (для
представительства  Луганской области Украины и проживания ее пред-
ставителей) общей  площадью  (ориентировочно) 7 000 кв.  м,  в том
числе нежилой площадью 550 кв. м.
     2. Учитывая,  что работы по данному объекту проводятся в рам-
ках соглашения между органами  представительной  и  исполнительной
власти города Москвы и Луганской области Украины, функции инвесто-
ра и заказчика по рабочему проектированию,  строительству и  сносу
здания по адресу: просп.Мира, д.83 возложить на общество с ограни-
ченной ответственностью "Акционерное  общество  Мрия-Инвест"  (ООО
"АО Мрия-Инвест").
     3. Принять к сведению заявление ООО "АО Мрия-Инвест", что ра-
боты, указанные в п.2, будут выполнены за счет собственных и прив-
леченных средств.
     4. Принять к сведению, что заказчик - ООО "АО "Мрия-Инвест":
     4.1. Произведет отселение жителей квартир по просп.Мира, д.83
в Северо-Восточном административном округе (4 семьи,  10  человек)
за  счет собственных и привлеченных средств на жилую площадь в не-
обходимом наборе квартир,  согласованном с Департаментом  жилищной
политики и жилого фонда города Москвы.
     4.2. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработ-
ку градостроительного обоснования размещения административно-жило-
го здания (п.1),  исходно-разрешительной и проектно-сметной  доку-
ментации на строительство объекта по указанному адресу.
     4.3. Оформит в Москомземе  в  установленном  порядке  земель-
но-правовые отношения на период проектирования, сноса и строитель-
ства в соответствии с разработанной  исходно-разрешительной  доку-
ментацией (п.4.2).
     5. Префекту Северо-Восточного административного округа подго-
товить  в  установленном  порядке для заключения Вице-мэром Москвы
Шанцевым В.П.  от лица Правительства Москвы с ООО "АО Мрия-Инвест"
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1).
     6. По завершении строительства жилого дома (п.1)  установить,
что:
     6.1. В собственность инвестора  переходит 100%  общей площади
объекта при условии перечисления городу Москве  денежного  эквива-
лента  доли города из  расчета 20%  от общей жилой площади объекта
(компенсация  за социальную и инженерную инфраструктуру)  в объеме
1 376 430 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка  Рос-
сийской Федерации на день оплаты).
     Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы ежеквар-
тально равными долями до 31 декабря 2004 года. Срок первого плате-
жа - в течение 10 рабочих дней с момента подписания и  регистрации
инвестиционного контракта  в Департаменте жилищной политики  и жи-
лищного  фонда  города  Москвы   в  объеме  20%   от  общей  суммы
(275 286 долларов США). При увеличении общего объема жилья указан-
ная сумма подлежит перерасчету.
     6.2. Нежилая площадь объекта (п.1) распределяется в следующем
соотношении:
     - 60% - представительству Луганской области Украины;
     - 40% - в собственность  города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6.3. В случае строительства подземного гаража-стоянки в собс-
твенность инвестора  переходит 100%  машиномест при условии  пере-
числения  городу Москве денежного эквивалента доли города  из рас-
чета  стоимости 20%  машиномест,  а также 100%  площади  помещений
сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомоби-
лей", - в собственность представительства Луганской области;
     Окончательный процент  распределения жилой площади уточняется
бизнес-планом по материалам градостроительного обоснования  и  ис-
ходно-разрешительной документации.
     7. Принять к сведению, что ООО "АО Мрия-Инвест":
     7.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство представит в Департамент жилищной политики  и
жилого  фонда  города  Москвы  протокол распределения площади  для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении  финансовых средств в жилищное строительство в г.Моск-
ве".
     7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.5) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Пра-
вительства  Москвы  от  05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления
учета и  регистрации  инвестиционных  контрактов  и  методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
     8. Департаменту жилищной политики и жилого фонда города Моск-
вы  в  установленном  порядке в течение месяца после представления
акта о реализации инвестиционного проекта оформить в ЕИС  "Жилище"
необходимые  документы  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г.Москве".
     9. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства здания  (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы,  нежилые помещения, яв-
ляющиеся городской долей (п.6).
     10. Принять к сведению обязательства участников  строительст-
ва:
     10.1. Представить в Москомрегистрацию необходимый пакет доку-
ментов для  оформления и регистрации имущественных прав на постро-
енный объект.
     10.2. Оформить земельно-правовые отношения в Москомземе в ус-
тановленном порядке.
     11. Учитывая, что работа по данному объекту проводится в рам-
ках  соглашения  между  органами представительной и исполнительной
власти города Москвы и Луганской области Украины,  освободить  за-
казчика-инвестора  ООО  "АО  "Мрия-Инвест" от передачи капитальных
вложений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
в  соответствии  с  распоряжением  Вице-мэра  Москвы  от  26.03.92
N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства
и соцсферы, связанных со строительством жилья", распоряжением Мэра
Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения горо-
ду затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
    12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 07.05.96  N  413  "О проведении коммерческого конкурса за право
реализации инвестиционного  проекта  по  реконструкции  здания  по
просп.Мира, д.83".
    13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.




П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков