ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


30 октября 2001 г. N 987-ПП 

О    проектировании    и   строительстве
9-этажного  жилого  дома  по адресу: ул.
Фабрициуса,   вл.22   (   СевероЗападный
административный округ)                 

     В целях формирования программы жилищного  строительства  2002
года, в  соответствии  с распоряжением  Мэра Москвы от  18.08.2000
N 894-РМ "О порядке  реализации  строительных  жилищных программ в
г.Москве"  и  постановлением  Правительства Москвы  от  19.09.2000
N 749 "О   мерах  по  выполнению   распоряжения  Мэра  Москвы   от
18.08.2000 N 894-РМ "О порядке  реализации  строительных  жилищных
программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и строительство
9-этажного жилого дома с жилым первым этажом по адресу:  ул.Фабри-
циуса, вл. 22 общей площадью 13500 кв.м.
     2. Установить,  что  по итогам открытого инвестиционного кон-
курса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестирова-
нию  строительства  и  реконструкции  жилых  объектов (протокол от
30.08.01 N 18-05/1-100), инвестором по проектированию и строитель-
ству  объекта  (п.1) определено ОАО "Финансовая группа "Новый мир"
со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. По окончании строительства распределение площади объекта
(п.1) между городом Москвой и инвестором устанавливается в следую-
щем соотношении:
     2.2.1. Общая жилая площадь:
     - 37% - в собственность города Москвы в лице Департамента му-
ниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна состоять
из однокомнатных  (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир,
имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом
общая  жилая  площадь  однокомнатной  квартиры не должна превышать
38 кв.м, а двухкомнатной - 56 кв.м.
     Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья
и  жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жи-
лую площадь из доли города на эквивалентную площадь в  необходимом
наборе и количестве квартир,  находящуюся в его распоряжении,  что
оформляется дополнительным соглашением к заключаемому инвестицион-
ному контракту;
     - 63% - в собственность инвестора ОАО "Финансовая группа "Но-
вый мир".
     В собственность инвестора переходит 100%  общей жилой площади
при  условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли
города по общей  жилой площади в объеме не менее трех млн.долларов
США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка  Российс-
кой Федерации на день оплаты) не позднее 10 рабочих дней с момента
подписания инвестиционного контракта на долевое участие  инвестора
в осуществлении городских жилищных программ.
     2.2.2. Площадь  машино-мест  и  подземных  пространств общего
пользования:
     - 37% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 63% - в собственность инвестора ОАО "Финансовая группа "Но-
вый мир".
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Моск-
вы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ин-
вестором  ОАО "Финансовая группа "Новый мир" о реализации инвести-
ционного проекта по проектированию и строительству объекта (п.1).
     4. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО "Финансовая
группа "Новый мир" разработать и утвердить в установленном порядке
в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство
объекта (п.1).
     5. Префекту Северо-Западного административного округа:
     5.1. Совместно с инвестором  ОАО  "Финансовая  группа  "Новый
мир"  произвести  учетную  регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительст-
ва Москвы.
     5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.1) в  экс-
плуатацию  и утверждения акта приемочной комиссии оформить в уста-
новленном  порядке  акт  о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.3).
     6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ОАО
"Финансовая  группа  "Новый мир" на период проектирования и строи-
тельства жилого дома договор  краткосрочной  аренды  на  земельный
участок по адресу: ул. Фабрициуса, вл. 22.
     7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по
предложению  инвестора  ОАО "Финансовая  группа "Новый мир" преду-
cмотреть в Инвестиционной программе Правительства Москвы 2002 года
проектирование  и  строительство объекта (п.1) за счет средств ин-
вестора в полном объеме.
     8. Проектирование и строительство городских магистральных се-
тей и  сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1),  осуществить в 2002 году за счет средств городских источни-
ков финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выде-
ленных  городскому  инвестору  -  Управлению экономической,  науч-
но-технической и промышленной политики в строительной  отрасли,  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и комп-
лексной  реконструкции инженерных сетей и сооружений районов заст-
ройки".
     9. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены  в
установленном порядке.
     10. После оформления имущественных прав на законченный строи-
тельством  объект (п.1) участникам реализации инвестиционного про-
екта оформить в Московском земельном комитете в установленном  по-
рядке земельно-правовые отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков