ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
 7 апреля 1998 г. N 284-ПП 

Об утверждении методики расчета выкупной
стоимости        жилых        помещений,
предоставляемых  по  договорам  аренды с
правом выкупа                           

     Во  исполнение  пункта  8  постановления  Правительства Москвы от
01.07.97  N 492  "О  порядке  и  условиях аренды с правом выкупа жилых
помещений, находящихся  в собственности г.Москвы и предназначенных для
продажи" Правительство Москвы постановляет:                           
     1.  Утвердить методику расчета выкупной стоимости жилых помещений
на  момент  заключения договора аренды с правом выкупа и окончательной
выкупной  стоимости на момент истечения срока действия такого договора
с    учетом   местоположения   и   технических   характеристик   жилья
(приложение).                                                         
     2.   Возложить   на  МосгорБТИ  осуществление  расчетов  выкупной
стоимости жилых помещений в соответствии с п.1.                       
     3.  Дополнить  пункт  14 приложения к постановлению Правительства
Москвы  от 01.07.97 N 492 "О порядке и условиях аренды с правом выкупа
жилых    помещений,    находящихся    в   собственности   г.Москвы   и
предназначенных  для  продажи"  подпунктами  14.1  и  14.2  следующего
содержания:                                                           
     "14.1.  В  случае,  если  окончательная выкупная стоимость жилого
помещения  на  момент истечения срока действия договора ниже стоимости
на   момент   заключения договора,  окончательная  выкупная  стоимость
принимается равной стоимости на момент заключения договора.           
     14.2.  Установить,  что  выкупная  стоимость 1 кв.м общей площади
жилых  помещений  (п.1)  не  может  быть  ниже  более  чем на 10% цены
продажи,  устанавливаемой Межведомственной комиссией при Правительстве
Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой           
основе, соответственно на даты: заключения договора  аренды и за месяц
до окончания срока действия договора аренды с правом выкупа."         
     4.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  Премьера Правительства  Москвы, руководителя Департамента
экономической политики и развития г.Москвы Росляка Ю.В.               


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков
 
 
                                        Приложение
                             к постановлению Правительства Москвы
                             от  7 апреля 1998 г. N 284-ПП

                           
                            Методика
       расчета выкупной  стоимости   жилых помещений на момент
       заключения    договора   аренды   с  правом   выкупа  и
       окончательной  выкупной  стоимости  на момент истечения
       срока действия такого договора с  учетом местоположения
                 и технических характеристик жилья
                              



     1. Расчет выкупной стоимости жилых помещений на момент заключения
договора  аренды с правом выкупа и окончательной выкупной стоимости на
момент   истечения   срока   действия   такого   договора   с   учетом
местоположения   и   технических   характеристик  жилья  производится,
согласно методике,  утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 24.06.96
N  15/1-РМ  "Об  утверждении  методики  расчета  цены  продажи  жилья,
реализуемого физическим и юридическим лицам по решениям  Правительства
Москвы".
     2. В  случае,  если  окончательная  выкупная   стоимость   жилого
помещения  на  момент истечения срока действия договора ниже стоимости
на  момент  заключения  договора,  окончательная  выкупная   стоимость
принимается равной стоимости на момент заключения договора.
     3. Выкупная стоимость 1 кв.м общей площади жилых помещений  (п.1)
не  может  быть  ниже более чем на 10%  цены продажи,  устанавливаемой
Межведомственной  комиссией  при  Правительстве  Москвы  по   вопросам
реализации  жилой  площади  на коммерческой основе,  соответственно на
даты:  заключения договора  аренды  и  за  месяц  до  окончания  срока
действия договора аренды с правом выкупа.