ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


10 февраля 2004 г. N 61-ПП 

Об    основных    направлениях    работы
Специализированного     государственного
унитарного    предприятия   по   продаже
имущества  города  Москвы  на  период до
2006 года                               



     Правительство Москвы  отмечает,  что  основными направлениями
деятельности   Специализированного   государственного   унитарного
предприятия  по  продаже  имущества  города Москвы (СГУП) являются
обеспечение интересов города в процессе приватизации имущества го-
рода Москвы и выполнение финансовых заданий по привлечению средств
от приватизации в городской бюджет.  Выполняются поручения  Прави-
тельства Москвы,  Департамента имущества города Москвы по приобре-
тению имущества юридических и физических лиц в собственность горо-
да.
     Совместно с органами  исполнительной  власти  и  структурными
подразделениями  Правительства Москвы СГУП в процессе приватизации
решает поставленные задачи: организация продаж имущества по рыноч-
ной стоимости; контроль за выполнением условий планов приватизации
и договоров купли-продажи;  участие в совершенствовании  норматив-
но-правовой базы,  регулирующей управление объектами, находящимися
в собственности города Москвы.
     Под руководством  Департамента  имущества  города Москвы СГУП
при участии Московской межбанковской валютной биржи  и  Московской
фондовой  биржи за прошедший период проведены биржевые аукционы по
продаже пакетов акций городских  предприятий  ОАО  "Контакт",  ОАО
"Московский телевидеорадиоцентр", ОАО "Никольское", ОАО "Гостиница
"Заря",  ОАО "Московский институт материаловедения  и  эффективных
технологий".
     Во исполнение   постановления   Правительства    Москвы    от
08.04.2003  N 236-ПП "О совершенствовании работы Комплекса по иму-
щественно-земельным отношениям на основе применения и развития мо-
дели эффективного управления собственностью" СГУП работает по соз-
данию единой городской торговой площадки, на которой предполагает-
ся проведение торгов по продаже имущества и имущественных комплек-
сов.
     СГУП совместно  с  городскими  органами исполнительной власти
осуществляет возврат в городскую собственность  объектов  нежилого
фонда, владельцы которых нарушили законодательство о приватизации,
условия договоров купли-продажи и планы приватизации.
     По поручению Правительства Москвы СГУП  приобретает  в  собс-
твенность  города  Москвы имущество на вторичном рынке.
     Вместе с тем реализация имущества города требует усиления за-
щиты имущественных интересов города по следующим направлениям:
     - создание  льготных  условий использования субъектами малого
предпринимательства государственных финансовых, материально-техни-
ческих и иных ресурсов;
     - обеспечение передачи субъектам  малого  предпринимательства
незавершенных  строительством  и неиспользуемых объектов,  а равно
нерентабельных и убыточных предприятий на льготных условиях;
     - обеспечение субъектам малого предпринимательства возможнос-
ти для первоочередного выкупа  арендуемой  недвижимости  с  учетом
вложенных средств;
     - приобретение имущества в городскую собственность, проданно-
го в процессе приватизации по социально-ориентированным ценам;
     - предоставление оперативной информации  в  режиме  реального
времени о предстоящих продажах городской собственности.
     В целях дальнейшего  совершенствования  управления  собствен-
ностью, повышения эффективности использования городского имущества
и рассмотрев информацию о работе СГУП с городским имуществом  Пра-
вительство Москвы постановляет:
     1. Считать  основными направлениями деятельности СГУП по про-
даже имущества города Москвы до 2006 года:
     1.1. Приватизацию государственных унитарных предприятий горо-
да  Москвы,  пакетов акций открытых акционерных обществ,  объектов
нежилого фонда и другого имущества города Москвы в соответствии  с
ежегодным  прогнозным  планом  (программой) приватизации (продажи)
государственного имущества города Москвы и бюджетными заданиями.
     1.2. Усиление  совместно  с  Департаментом  имущества  города
Москвы, Государственной городской инспекцией по контрою за исполь-
зованием объектов нежилого фонда города Москвы, префектурами адми-
нистративных округов, управами районов и отраслевыми департамента-
ми  контроля за сохранением профиля предприятий торговли,  общест-
венного питания, бытового обслуживания и других социально значимых
отраслей.
     1.3. Участие в мероприятиях  по  совершенствованию  законода-
тельства по вопросам продажи арендованного имущества,  обмена объ-
ектами недвижимости для обеспечения городских программ, предостав-
ления преимущественного права покупки арендуемых объектов нежилого
фонда субъектам малого предпринимательства, обременения приватизи-
руемого  имущества  обязанностями покупателя по сохранению профиля
при вторичной и последующих сделках.
     1.4. Организацию  продаж имущества на единой городской торго-
вой площадке.
     1.5. Разработку  и  реализацию  механизма  по  приобретению в
собственность города имущества по поручениям Правительства Москвы.
     2. В  целях реализации основных направлений деятельности СГУП
по продаже имущества города Москвы до 2006 года Департаменту  иму-
щества города Москвы:
     2.1. Совместно с префектурами административных округов  опре-
делить  на основании результатов проведенной оценки рыночной стои-
мости сданных в аренду нежилых помещений объемы и объекты нежилого
фонда,  подлежащие продаже в 2004 году,  во исполнение финансового
задания,  установленного Законом города Москвы "О  бюджете  города
Москвы на 2004 год" по этой статье доходов.
     2.2. В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  21.12.2001
N 178-ФЗ  "О  приватизации  государственного и муниципального иму-
щества" принимать решения о продаже по конкурсу социально-значимых
предприятий  потребительского рынка и услуг,  предприятий оптового
продовольственного комплекса,  имеющих  статус "предприятие город-
ского значения", указывая в условиях конкурса необходимость выпол-
нения определенных условий.
     2.3. Совместно  со  СГУП  по  продаже имущества города Москвы
обобщить опыт и представить по итогам  2004  года  предложения  по
продаже  имущественных комплексов в соответствии с Федеральным за-
коном от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О  приватизации  государственного  и
муниципального имущества" на единой городской торговой площадке.
     2.4. Совместно со СГУП по продаже имущества города Москвы при
проведении  конкурса  на  право заключения договора доверительного
управления городскими пакетами акций акционерных  обществ  плодоо-
вощного комплекса, с последующей их продажей по результатам выпол-
нения договора доверительного управления,  предусматривать в дого-
воре сохранение основного назначения организаций.
     3. Департаменту имущества города Москвы, Департаменту земель-
ных ресурсов города Москвы, СГУП по продаже имущества города Моск-
вы не допускать проведение операций по распоряжению правами города
Москвы  на  объекты  (части объектов) недвижимого имущества города
Москвы,  строительство и реконструкция которых  в  соответствии  с
распорядительными документами Правительства Москвы должна осущест-
вляться инвесторами,  определяемыми на конкурсной  или  аукционной
основе.
     4. Рекомендовать Комитету города Москвы по делам о  несостоя-
тельности  (банкротстве)  организовать работу с управляющими госу-
дарственных унитарных предприятий,  находящихся в стадии банкротс-
тва, по продаже имущества с учетом соглашения о взаимодействии Де-
партамента имущества города Москвы,  Комитета города Москвы по де-
лам  о несостоятельности (банкротстве) и Некоммерческого партнерс-
тва "Московское городское объединение профессиональных антикризис-
ных  управляющих" посредством аукционных торгов через организатора
торгов - СГУП.
     5. Департаменту  имущества города Москвы при принятии решений
о приватизации имущества города  Москвы  с  аукциона  использовать
преимущественно открытую форму подачи предложений по цене.
     6. СГУП по продаже имущества города Москвы в случае расторже-
ния  договоров купли-продажи на нежилые помещения (по согласованию
сторон,  в судебном порядке или др.) информировать об этом префек-
туры административных округов и отраслевые департаменты.
     7. Информацию СГУП по продаже имущества города Москвы об ито-
гах работы за период 2000-2003 гг. принять к сведению.
     8. Постановление Правительства Москвы от 08.08.2000 N 617  "О
политике города на 2000-2003 гг. в области продажи городского иму-
щества и мерах по совершенствованию деятельности  Специализирован-
ного  государственного унитарного предприятия по продаже государс-
твенного и муниципального имущества г.Москвы" снять с контроля.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя  Мэра Москвы  в Правительстве Москвы  Рос-
ляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков