ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


 4 февраля 2003 г. N 52-ПП 

О   завершении   комплексной   застройки
квартала  40 по Мичуринскому проспекту в
районе         Раменки         Западного
административного округа                



     В  целях  завершения  первой  очереди  застройки  квартала  40 по
Мичуринскому  проспекту  и  во  исполнение постановления Правительства
Москвы  от 27.09.94 N 843 "О реконструкции и застройке кварталов 5, 6,
23  и  40  по  Мичуринскому  просп.  муниципального  округа  "Раменки"
Западного административного округа" Правительство Москвы постановляет:
     1.    Принять    к    сведению,    что    префектурой   Западного
административного округа в соответствии с постановлением Правительства
Москвы  от 27.09.94 N 843 "О реконструкции и застройке кварталов 5, 6,
23  и  40  по  Мичуринскому  просп.  муниципального  округа  "Раменки"
Западного   административного   округа"  с  обществом  с  ограниченной
ответственностью "УКСП" заключены инвестиционные контракты от 21.05.99
N  1295, от 21.05.99 N 1301, от 01.08.95 N 366, от 21.05.99 N 1296, от
21.05.99  N  1293,  от 01.08.95 N 368, от 21.05.99 N 1297, от 21.05.99
N  1302,  от  21.05.99  N 1290 на строительство жилых домов и объектов
социально-бытового   назначения   (приложение)   за  счет  собственных
(заемных и (или) привлеченных) средств.                               
     2.   После   окончания  строительства  распределение  площади  по
объектам произвести в следующем соотношении:                          
     2.1. Общая площадь:                                              
     - 40, 1% - безвозмездно в собственность города Москвы;           
     - 59, 9% - в собственность заказчика-застройщика ООО "УКСП".     
     2.2. Жилая площадь:                                              
     -  42,  88%  -  безвозмездно в собственность города Москвы в лице
Департамента  жилищной политики  и  жилищного  фонда города Москвы для
обеспечения  программы переселения  жителей  из пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда в Западном административном округе;                   
     - 57, 12% - в собственность заказчика-застройщика ООО "УКСП".    
     2.3. Нежилая площадь:                                            
     -  29%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
имущества   города   Москвы   для   использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа;                       
     - 71% - в собственность заказчика-застройщика ООО "УКСП".        
     2.4.  Распределение  объектов  на  муниципальные  и  коммерческие
осуществить в соответствии с приложением к настоящему постановлению.  
     3.   В  случае  увеличения  выхода  площади  нежилых  объектов  в
сравнении   с   указанной в  приложении  к  настоящему  постановлению,
дополнительную  площадь  распределить  в соответствии с п.2 настоящего
постановления.                                                        
     4.  ООО  "ППСК  ТЭЦ-25"  и  ООО  "УКСП"  совместно  с префектурой
Западного   административного  округа  в  2003  году  провести  сверку
фактически  произведенных  и  подлежащих  компенсации затрат ООО "ППСК
ТЭЦ-25"   обществом   о   ограниченной   ответственностью   "УКСП"  по
финансированию   застройки   указанных   в   приложении  к  настоящему
постановлению  жилых  домов  и  объектов социально-бытового назначения
квартала   40  по  Мичуринскому  проспекту  района  Раменки  Западного
административного  округа.  ООО  "УКСП" произвести взаиморасчеты с ООО
"ППСК ТЭЦ-25" на основании акта сверки.                               
     5.  С целью увеличения выхода муниципальной площади, направляемой
для переселения, дом 206а общей площадью 10 618, 8 кв.м определить как
коммерческий,  а  дом 212б общей площадью 22 442, 5 кв.м определив как
муниципальный, согласно приложению к настоящему постановлению.        
     6.  Исключить  пункт  5  из  приложения  к  распоряжению Премьера
Правительства  Москвы  от  24.07.97  N 805-РП  "О мерах по обеспечению
завершения  строительства  объектов  в  районах  Раменки, Матвеевское,
Кунцево  и  Мосфильмовский"  (раздел  1 "М/О Раменки") для обеспечения
баланса муниципальной и коммерческой площади.                         
     7. Заказчику-застройщику ООО "УКСП":                             
     7.1.  В  течение  месяца  с момента утверждения Мосгосэкспертизой
строительства   отдельного   объекта  зарегистрировать  инвестиционные
контракты  в  Департаменте  жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об   утверждении   Временного   положения   об   учетной  регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств
в жилищное строительство в г.Москве".                                 
     7.2. В течение месяца после окончания строительства представить в
Департамент   жилищной   политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
документы  для  оформления  и  учета  жилой  площади  в соответствии с
распоряжением   Мэра   Москвы   от  25.01.2001  N 56-РМ  "О  мерах  по
упорядочению   учета   и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г.Москве".                                                            
     8. Префекту Западного административного округа:                  
     8.1.  Представить Вице-мэру Москвы для подписания в установленном
порядке  от  лица  Правительства  Москвы  с  ООО "УКСП" дополнительные
соглашения к инвестиционным контрактам от 21.05.99 N 1295, от 21.05.99
N  1301, от 01.08.95 N 366, от 21.05.99 N 1296, от 21.05.99 N 1293, от
01.08.95  N  368,  от 21.05.99 N 1297, от 21.05.99 N 1302, от 21.05.99
N 1290  на условиях, определенных настоящим постановлением, согласовав
их в соответствии с действующим порядком.                             
     8.2.   В   течение   трех   месяцев   со  дня  выхода  настоящего
постановления  определить  перечень  жилых домов, жители которых будут
отселяться  на  площадь,  определенную  в приложении, составить график
отселения   с   набором  и  размерами  квартир,  необходимых  на  цели
переселения,   и  согласовать  с  Департаментом  жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы.                                        
     8.3.  После  сдачи  объектов  (п.1) в эксплуатацию в течение трех
месяцев оформить в установленном порядке акты о результатах реализации
инвестиционных   проектов   по   контрактам,   согласно  приложению  к
настоящему постановлению, и представить их Вице-мэру Москвы.          
     9.  Установить,  что  финансирование  работ  по  проектированию и
строительству  городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  для
квартала  40 по Мичуринскому проспекту в районе Раменки осуществляется
в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании    реализации    городских   программ   строительства и
комплексной   реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки"   в   пределах  лимитов  капитальных  вложений,  выделяемых
городскому   инвестору   -  Департаменту  градостроительной  политики,
развития и реконструкции города Москвы.                               
     10.  Участникам  строительства  после  завершения строительства и
сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  в  течение  месяца  с момента
подписания  акта  о  реализации  инвестиционного  контракта  и  итогов
выполнения  инвесторами обязательств по заключенным договорам оформить
в установленном порядке имущественные права на жилую и нежилую площадь
в установленном порядке в соответствии с п.2 настоящего постановления.
     11.   Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  объектов  зарегистрировать  права  собственности города
Москвы  на  нежилые  помещения,  являющиеся  городской долей, и внести
предложения по их использованию.                                      
     12. Освободить инвестора-застройщика ООО "УКСП" при строительстве
жилых  домов  (п.1)  от  оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных  сетей  и  сооружений  при получении технических условий на
присоединение   на  размер  жилых  и  нежилых  площадей,  передаваемых
безвозмездно  в  собственность  города  Москвы  в  соответствии  с п.2
настоящего постановления.                                             
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.             


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков
 
 


                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 4 февраля 2003 года N 52-ПП




                             ПЕРЕЧЕНЬ
       жилых домов и объектов социально-бытового назначения
       на  территории квартала 40 по Мичуринскому проспекту
                         в районе Раменки

---+----------------------+---------------+----------------+---------
N  | Наименование и адрес |  Муниципальные|   Коммерческие | Сроки
   | объектов             |     объекты   |     объекты    | оконч.
   |                      +-------+-------+--------+-------+---------
   |                      | жилая |нежилая|  жилая |нежилая| строи-
   |                      |площадь|площадь| площадь|площадь| тель-
   |                      | кв.м  | кв.м  |  кв.м  | кв.м  | ства
---+----------------------+-------+-------+--------+-------+---------
 1. Корпус 206а, жилой дом   _     1 031,1 10 618,8 1 628,0 IV кв.2001
 2. Корпус 206б, КБО         -       -       -      1 503,9 IIIкв.2002
 3. Корпус 212а, кафе        -       -       -      1 415,2 II кв.2002
 4. Корпус 212б, жилой дом 22 442,5 1 201,9  -        -     II кв.2000
 5. Корпус 212в, жилой дом   -       -      8 616,9   375,0 II кв.2001
 6. Корпус 212г, КБО         _       _       -      1 755,3 II кв.2002
 7. Корпус 214а, жилой дом   -       -     10 663,5   735,0 IV кв.2001
 8. Корпус 214б, магазин     -       -       -      1 680,0 IIIкв.2002
 9. Корпус 216,  ЦТП с       -     1 481,2    -        -    IV кв.2001
    обстройкой(спортшкола)

    ИТОГО:                22 442,5 3 714,2  29 899,2 9 092,4