ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


12 февраля 2002 г. N 108-ПП 

О  строительстве жилого высотного дома с
прилегающими    подземным    гаражом   и
спортивно-оздоровительным  комплексом по
адресу:  ул. Давыдковская, вл. 3,3/2,5-7
(Западный административный округ)       


     В целях развития городской комплексной  инвестиционной  прог-
раммы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии с постановлением Пра-
вительства Москвы от 28 августа 2001 года N 800-ПП "О внесении из-
менений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 2 фев-
раля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестици-
онной программы "Новое кольцо Москвы"  Правительство Москвы поста-
новляет:
     1. Принять к сведению,  что инвестор, заказчик-застройщик ЗАО
"Корпорация "Конти":
     1.1. В  двухмесячный  срок с момента выхода настоящего поста-
новления  представит Вице-мэру Москвы  Шанцеву В.П. для подписания
от имени Правительства Москвы согласованный в установленном поряд-
ке  инвестиционный контракт на реализацию  инвестиционного проекта
строительства за счет собственных и привлеченных средств стартово-
го объекта программы "Новое кольцо Москвы" - жилого высотного дома
общей площадью ориентировочно 80 тыс.кв.м, в том числе общей жилой
площадью  около  50 тыс.кв.м, с прилегающими  подземным гаражом на
400 машино-мест и спортивно-оздоровительным  комплексом по адресу:
ул. Давыдковская, вл.3 (1,2 га), 3/2 (2 га), 5-7 (1,5 га) в Запад-
ном административном округе  с окончанием строительства в 2003 го-
ду.
     1.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право поль-
зования земельными участками общей площадью 4,7 га (п.1.1) на пери-
од проектирования и строительства жилого дома.
     1.3. Представит в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в течение месяца с момента утвержде-
ния Мосгосэкспертизой ТЭО на  строительство  (п.1)  документы  для
проведения  учетной  регистрации инвестиционного контракта в соот-
ветствии с распоряжением  Мэра Москвы от 28 ноября 1997  N  935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвес-
тиционных контрактов и договоров о привлечении  финансовых средств
в жилищное строительство в г. Москве".
     1.4. Оформит в Москомрегистрации имущественные права в  уста-
новленном  порядке  и  зарегистрирует в Московской регистрационной
палате товарищество собственников жилья (ТСЖ).
     1.5. После  сдачи  объекта в эксплуатацию в установленном по-
рядке оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта,
согласно контракту (п.1), и протокол раздела жилых и нежилых поме-
щений.
     1.6. По окончании строительства произведет в Департаменте му-
ниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  учет
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от
25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и конт-
роля за оформлением жилой площади в г.Москве".
     1.7. После окончания строительства и  реализации проекта ком-
пенсирует средства города, затраченные на разработку  исходно-раз-
решительной документации на строительство объекта (п.1) и  концеп-
ции программы "Новое кольцо Москвы".
     2. Принять к сведению,  что ЗАО "Корпорация "Конти"  выполнит
п.14.1  постановления Правительства Москвы  от 2 февраля 1999 года
N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной  программы
"Новое кольцо Москвы".
     3. Площадь построенного объекта распределить в следующем соот-
ношении:
     3.1. Жилая площадь:
     - 17% - безвозмездно в собственность города Москвы в лице Де-
партамента муниципального жилья и жилищной политики  Правительства
Москвы, в том числе не менее 15% для обеспечения программы пересе-
ления жителей Западного административного округа из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда и выполнения п.3.4 настоящего  постановле-
ния;
     - 14% - для компенсации за изъятие Правительством Москвы  зе-
мельного участка  в соответствии с п.14.1 постановления Правитель-
ства Москвы  от 2 февраля 1999 года  N 80  "О реализации городской
комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" (в рас-
поряжение ЗАО "Корпорация "Конти");
     - 69% - в собственность ЗАО "Корпорация "Конти".
     3.2. Нежилая площадь:
     - 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность ЗАО "Корпорация "Конти".
     3.3. Площадь подземных гаражей-стоянок:
     - 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 80% - в собственность ЗАО "Корпорация "Конти".
     3.4. Компенсацию затрат,  предусмотренную п.14.2  постановле-
ния Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации
городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Моск-
вы" осуществить из доли города (не более 2%, согласно п.3.1) в по-
строенной жилой площади в установленном порядке.
     4. Принять к сведению, что ОАО "Новое кольцо Москвы" предста-
вит  в  Москомзем  договор  аренды  земли  от  9 ноября  2000 года
N М-07-017269 для расторжения в установленном порядке.
     5. Принять к сведению,  что собственниками на основании доку-
ментов, подтверждающих имущественные права (п.1.4), будут оформле-
ны в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном поряд-
ке.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Реси-
на В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков