ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


17 октября 2000 г. N 822-ПП 

О  выводе  производства  ОАО "Московский
метизный  завод  "Пролетарский  труд"  и
строительстве      на      освобождаемой
территории     жилищно-социального     и
административно-делового       комплекса
(Центральный административный округ)    

     В целях   реализации    программы    комплексной    реконструкции
центральной части города Москвы, реабилитации территорий предприятий и
организаций,  подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации,
улучшения экологического и эстетического облика столицы, Правительство
Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Городской  комиссии по перебазированию,
реформированию,  ликвидации предприятий и организаций, расположенных в
историческом  центре Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий о
выводе производства ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд"
и  о  проведении  работ  по реабилитации и развитию территории за счет
собственных и привлеченных средств предприятия.                       
     2.  Разрешить  ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд"
осуществить   в  2000-2005  гг.  строительство  жилищно-социального  и
административно-делового  комплекса по адресу: Шмитовский проезд, д.16
в соответствии с градостроительной концепцией развития района.        
     3.  Установить  право  пользования  земельным участком по адресу:
Шмитовский  проезд,  д.16 ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский
труд"   на   условиях   долгосрочной  аренды  сроком  на  49  лет  для
осуществления    комплекса   мер   по   реабилитации   территории   со
строительством      жилищно-социального,      административно-делового
комплекса, с последующей эксплуатацией.                               
     4.   Функции   заказчика-застройщика   на   выполнение  работ  по
строительству  жилищно-социального, административно-делового комплекса
по  адресу:  Шмитовский  проезд,  д.16  возложить  на  ОАО "Московский
метизный завод "Пролетарский труд".                                   
     5. ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд":           
     5.1.    Заказать   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию.                                                         
     5.2.  В  течение  шести  месяцев разработать и согласовать ТЭО на
строительство жилищно-социального, административно-делового комплекса.
     5.3.  Оформить  в  Москомземе  договор  аренды земельного участка
(п.3)    в   соответствии   с   исходно-разрешительной   документацией
Москомархитектуры в установленном порядке.                            
     5.4.    После   завершения   строительства   жилищно-социального,
административно-делового  комплекса  представить в Москомзем документы
для  внесения  соответствующих  изменений  в  договор  аренды  земли в
установленном законодательством порядке.                              
     5.5.  Направить  часть дохода от реализации проекта на проведение
мероприятий  по  реорганизации  основного  производства  по программе,
согласованной с Департаментом науки и промышленной политики.          
     6. Префекту Центрального административного округа:               
     6.1.  От  лица  Правительства  Москвы  в течение месяца с момента
принятия   настоящего   постановления   заключить   с  инвестором  ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд" инвестиционный контракт
на    строительство    жилищно-социального,   административно-делового
комплекса  по  адресу:  Шмитовский проезд, д.16 с распределением общей
площади   объектов  после  завершения  строительства,  за  исключением
площадей   помещений   в   зданиях   и   сооружениях,   находящихся  в
собственности  ОАО  "Московский  метизный завод "Пролетарский труд", в
следующих соотношениях:                                               
     по общей жилой площади:                                          
     - 30% - в собственность города Москвы;                           
     -   70%   -   в  собственность  ОАО  "Московский  метизный  завод
"Пролетарский труд":                                                  
     по общей нежилой площади:                                        
     -  30% - административно-офисных помещений в собственность города
Москвы   в   лице   Департамента   государственного  и  муниципального
имущества города Москвы;                                              
     -  70%  -  административно-офисных  помещений в собственность ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд";                       
     -  20%  -  гаражей,  подземных автостоянок в собственность города
Москвы   в   лице   Департамента   государственного  и  муниципального
имущества города Москвы;                                              
     -  80%  -  гаражей,  подземных  автостоянок  в  собственность ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд";                       
     -    100%    -   объектов   социально-культурного,   бытового   и
оздоровительного  назначения  в собственность ОАО "Московский метизный
завод "Пролетарский труд".                                            
     6.2.  Совместно  с  ОАО  "Московский метизный завод "Пролетарский
труд"  в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на
строительство  объекта  (п.2) представить в Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт
(п.6.1)   для   проведения   учетной   регистрации  в  соответствии  с
распоряжением   Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ  "Об  утверждении
Временного  положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и  договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".                                                         
     6.3.   В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.2)  в
эксплуатацию   оформить  акт  о  реализации  инвестиционного  проекта,
согласно контракту (п.6.1).                                           
     7.   Департаменту   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  в  течение  месяца  с момента  представления  в
Департамент  акта  о  реализации  инвестиционного  контракта  и итогов
выполнения  инвесторами обязательств по заключенным договорам оформить
имущественные права участникам строительства.                         
     8.   В   случае   фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,   за   выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации  инвестиционного  проекта  (п.2)  их  компенсацию инвестору
произвести  в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от
20.04.99  N 332  "О  мерах  по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции    объектов    городской    собственности    и    новому
строительству".                                                       
     9.   Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города   Москвы   после   сдачи   объекта   в  эксплуатацию  внести  в
установленном порядке предложения по использованию доли города.       
     10.  Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО "Московский
метизный завод "Пролетарский труд", что после завершения строительства
объекта  (п.4)  переоформление имущественных прав будет осуществлено в
установленном порядке.                                                
     11.  Москомзему  расторгнуть  с  ОАО  "Московский  метизный завод
"Пролетарский  труд" договоры аренды земли от 10.04.95 N М-01-500279 и
N М-01-500280 в установленном порядке.                                
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В. И.        


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков