В Вооруженных Силах я с 1969 года.
Подлежу увольнению в запас. Стою с 1994 года в очереди на получение жилья.
Считаюсь ли я обеспеченным жильем по последнему перед увольнением месту службы и
могут ли исключить меня из очереди, если в настоящее время проживаю в закрытом
военном городке в черте города? Полковник Борис ФЕДОРОВ.Санкт-Петербург.
В соответствии со ст. 23 Федерального
закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие, общая продолжительность
военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении
жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут
быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания
на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными
мероприятиями без предоставления им жилых помещений.
Проживание в закрытом военном городке в
соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса не является основанием для
признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В случае если вы проживаете не на
служебной жилой площади, и по нормам, установленным субъектом Российской
Федерации, жилой площадью обеспечены, то есть не нуждаетесь в улучшении жилищных
условий, командование вправе уволить вас из Вооруженных Сил Российской
Федерации.
Для отселения с территории закрытого
военного городка вы можете установленным порядком в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 8.04.2000 г. № 315 принять
участие в президентской программе "Государственные жилищные сертификаты".
* * *
В 1998 году я уволился из ФАПСИ в связи
с переходом во Внутренние войска МВД РФ. За время прохождения службы войсковой
частью мне была предоставлена однокомнатная квартира. При увольнении ее сдал,
получив взамен гарантийное письмо. На новом месте (в части ВВ МВД) жилой
площадью меня не обеспечивают, ссылаясь на то, что я и моя семья прописаны в
приватизированной квартире моего отца в ЗАТО, а не на территории части.Имеем ли
я и моя семья право на получение жилья, если площадь квартиры, где мы живем,
позволяет проживать всем членам семьи? Имею ли я право на получение жилищного
сертификата взамен гарантийного письма в той части, где я проходил службу ранее,
поскольку срок службы составил со льготными годами более 10 лет? В.
АСТАЕВ.Пензенская обл.
По существу поставленных вопросов
разъясняю:
1. Право на получение жилого помещения
имеют граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении
жилищных условий.
Граждане признаются нуждающимися в
улучшении жилищных условий по основаниям и в порядке, предусмотренном
действующим жилищным законодательством (Жилищным кодексом РСФСР, "Примерными
Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РСФСР", утвержденных постановлением Совета
Министров РСФСР от 31 июля 1984 г. № 335 и другими нормативными правовыми актами
Российской Федерации).
2. Федеральная целевая программа
"Государственные жилищные сертификаты" предусматривает, что право на получение
безвозмездных субсидий (государственных жилищных сертификатов) имеют
военнослужащие, увольняемые с военной службы по достижении ими предельного
возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с
организационно-штатными мероприятиями, и граждане, уволенные с военной службы по
перечисленным основаниям, имеющие общую продолжительность военной службы в
календарном исчислении 10 лет и более, не имеющие жилых помещений для
постоянного проживания (проживание в общежитиях, на служебной жилой площади, на
условиях поднайма) на территории Российской Федерации и за ее пределами и
признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а
также граждане, подлежащие переселению из закрытых и обособленных военных
городков.
Других оснований, дающих право на
получение сертификата, данная программа не предусматривает.
* * *
Я отслужил в Советской Армии 36 лет,
службу закончил в Подмосковье. Вместе с женой проживаем там же. Но на лето мы
уезжаем в Краснодарский край, где живем в оставшемся мне по завещанию доме. В
квартире в Подмосковье в это время никто не живет. Могу ли я здесь, в
Краснодарском крае, пользоваться льготами на коммунальные услуги, когда приезжаю
сюда? Полковник в отставке Николай ЯРКО.Краснодарский край.
В соответствии с п. 10 ст. 15
Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие, проходящие
военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, а
также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста
пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с
организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы
которых составляет 20 лет и более, а при общей продолжительности военной службы
25 лет и более вне зависимости от основания увольнения и совместно проживающие с
ними члены их семей оплачивают в размере 50 процентов:
- общую площадь занимаемых ими жилых
помещений (в коммунальных помещениях - жилую площадь), содержание, ремонт и наем
жилых помещений;
- коммунальные услуги (водоснабжение,
водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая
энергия).
Указанные льготы предоставляются
гражданам по месту их постоянного проживания.
В соответствии с постановлением Совета
Министров РСФСР от 25.09.1985 г. № 415 "Об утверждении Правил пользования жилыми
помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового
договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного
жилищного фонда РСФСР" в случае отсутствия жильцов в квартире свыше месяца, при
наличии подтверждающих документов, плата за коммунальные услуги не взимается.
Для реализации указанного права вам необходимо обратиться в орган
жилищно-коммунального хозяйства по месту проживания с соответствующим
заявлением.
* * *
Я ветеран боевых действий в Афганистане,
до сих пор служу. Мне и членам семьи предоставлена льгота половинной оплаты
коммунальных услуг. Однако согласно постановлению главы администрации
Новороссийска № 181 от 14.02.2000 г. ветераны боевых действий на территории
других государств освобождены от оплаты жилья и коммунальных услуг в пределах
социальной нормы 20 кв. м. На членов семьи данная льгота не распространяется.
Тем не менее мне отказываются производить перерасчет этих оплат, мотивируя тем,
что если освободят меня от оплаты, то семья льготы потеряет. Я же считаю, что я
должен быть освобожден от оплаты в пределах социальной нормы, а члены семьи
платить 50 процентов, так как эта льгота определена моим статусом
военнослужащего и не зависит от того, какой льготой пользуюсь я. Так ли это?
Юрий СОЛОМАТИН.Новороссийск.
В соответствии с п. 3 ст. 13
Федерального закона "О ветеранах" от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ (в редакции
Федерального закона от 02.01.2000 г. № 40-ФЗ с изменениями и дополнениями,
внесенными Федеральным законом от 04.05.2000 г. № 57-ФЗ) при наличии у ветерана
права на получение одной и той же льготы по нескольким основаниям льгота
предоставляется по одному основанию по выбору ветерана.
Следует отметить, что Федеральный закон
"О ветеранах" и постановление главы администрации г. Новороссийска от 14.02.2000
г. № 181 предусматривают льготы только для самого ветерана, в то время как
Федеральный закон "О статусе военнослужащих" предоставляет льготы
военнослужащему и членам его семьи. К членам семьи военнослужащего относятся
лица, перечисленные в п. 5 ст. 2 Федерального закона "О статусе военнослужащих".
Учитывая изложенное, вы можете
воспользоваться льготой по оплате общей площади жилого помещения и коммунальных
услуг, предусмотренной упомянутым постановлением главы администрации г.
Новороссийска для ветеранов военных действий, но при этом вы и члены вашей семьи
потеряют право на льготы по оплате общей площади занимаемого жилого помещения и
коммунальных услуг, предусмотренные Федеральным законом "О статусе
военнослужащих".
* * *
Я младший сержант запаса, прослужила в
Вооруженных Силах более 9 лет. В 1997 году в связи с организационно-штатными
мероприятиями уволена. Стояла в очереди на получение жилья, но жильем за всю
службу обеспечена не была. Имею ли я право на получение жилищного сертификата?
О. ФИЛИППОВА. Волгоград.
В соответствии со ст. 23 Федерального
закона "О статусе военнослужащих" без согласия не могут быть уволены с военной
службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе,
состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без
предоставления им жилых помещений военнослужащие, общая продолжительность
военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении
жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Учитывая, что вы прослужили в
Вооруженных Силах Российской Федерации 9 лет, при вашем увольнении в запас
законодательство не нарушено.
Для получения сертификата сохранены
такие же условия, что указаны выше.
* * *
Моя календарная выслуга - более 20 лет.
Жилья, даже служебного, не имею. Обратился к начальнику с просьбой включить меня
в списки на получение Государственного жилищного сертификата, однако мне было
отказано, так как я "не являюсь военнослужащим, увольняемым в запас". Правомерно
ли это? Капитан 2 ранга Е. БУБНОВ.
Категории граждан, имеющих право на
участие в президентской программе "Государственные жилищные сертификаты",
утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 января 1998
г. № 71 (Федеральная целевая программа "Государственные жилищные сертификаты").
Военнослужащие, проходящие военную
службу по контракту и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий,
имеют право добровольно принять участие в этой программе только после включения
их в план увольнения по последнему месту службы.
В соответствии с Федеральным законом "О
статусе военнослужащих" до получения жилых помещений по нормам, установленным
федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации,
военнослужащим предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для
временного проживания, или общежития.
В случае отсутствия указанных жилых
помещений воинская часть арендует жилые помещения для обеспечения военнослужащих
и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащего
ежемесячно выплачивает им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого
помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской
Федерации.
* * *
Я участник афганских событий. Моя мать
вышла на пенсию и по состоянию здоровья была вынуждена поменять место жительства
(в Молдавии) и переехать ко мне. Однако вот уже два года мы не можем
зарегистрировать ее по месту жительства, и она не может даже получить пенсионные
деньги. Начальник КЭЧ отказывает в регистрации, прав ли он? Майор Павел
КРАВЦОВ.Ставропольский край.
В соответствии с приказом министра
обороны РФ от 15 февраля 2000 г. № 80 "О порядке обеспечения жилыми помещениями
в Вооруженных Силах Российской Федерации" вселение граждан, не имеющих отношения
к Министерству обороны, в жилые помещения домов, расположенных в закрытых
военных городках, в качестве постоянно проживающих с нанимателем не допускается.
Вселение в жилые помещения граждан,
проживающих в домах, расположенных в закрытых военных городках, может быть
разрешено начальником гарнизона по представлении начальника
квартирно-эксплуатационной части района (гарнизона) нетрудоспособным гражданам
Российской Федерации, находящимся на иждивении нанимателя.
Вселение допускается при условии
соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека.
| 
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
