ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                     Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е  


30 марта 2004 г. N 538-РП 

О   внесении  изменений  в  распоряжение
Правительства  Москвы  от 15 апреля 2002
года N 506-РП                           



     В связи с уточнением проектных решений и необходимостью сноса
нежилого строения,  находящегося на участке  строительства  жилого
дома во владении 2 по ул.Пырьева,  а также в соответствии с инвес-
тиционным контрактом от 14 марта 2003 года N ДЖП.0З.ЗАО.00405 меж-
ду Правительством Москвы,  ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" и ООО "Ин-
рестрой":
     1. Внести  следующие  изменения  и  дополнения в распоряжение
Правительства Москвы от 15 апреля 2002 года N 506-РП "О реализации
инвестиционного  проекта  строительства  жилого  дома  со встроен-
но-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом-автосто-
янкой по адресу:  ул.Пырьева, вл.2  (Западный административный ок-
руг)":
     1.1. Пункт 1 изложить в редакции:
     "1. Принять предложение ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" о проек-
тировании и строительстве в 2004-2005 годах жилого дома по индиви-
дуальному проекту со встроенно-пристроенными нежилыми  помещениями
и подземным гаражом-автостоянкой общей площадью 26 тыс.кв.м, в том
числе общей площадью квартир 14 тыс.кв.м, с уточнением на последу-
ющих  стадиях   проектирования   на  земельном  участке   площадью
0,5054 га по ул.Пырьева, вл.2, предоставленному Киноконцерну "Мос-
фильм"  в аренду  на 49 лет  (договор аренды  от 6 марта 2001 года
N М-07-017965), со сносом на участке строительства нежилого строе-
ния общей площадью 136,4 кв.м  по адресу: ул.Пырьева, д.2, корп.2,
стр.7,  принадлежащего на праве собственности ООО "Инрестрой" (за-
пись  о регистрации  права  собственности  от 10 ноября  2002 года
N 77-01/30-486/2002-1048 в Едином государственном реестре  прав на
недвижимое имущество и сделок с ним)".
     1.2. Пункт 4 изложить в редакции:
     "4. Установить  после завершения строительства и сдачи жилого
дома (п.1) в эксплуатацию  распределение жилой и нежилой площади в
следующем соотношении:
     4.1. По общей жилой площади:
     4.1.1. 95% - в собственность инвестора - ООО "Инрестрой"  при
условии  перечисления инвестором средств в объеме 6 402 401 доллар
США, в том числе:
     - 4 904 401 доллар США   (в рублевом  эквиваленте  по  ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в качестве
компенсации финансирования строительства и реконструкции  объектов
городской  социальной,  инженерной  и транспортной инфраструктуры.
Указанные средства инвестор перечисляет  единовременно  до  1  мая
2004 года  на специальный счет Московского городского казначейства
КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья";
     - 1 498 000 долларов США (в рублевом  эквиваленте  по  ставке
Центрального банка  Российской  Федерации  на день оплаты) - во II
квартале 2004 года единовременно на расчетный счет ФГУП  "Кинокон-
церн "Мосфильм" для приобретения общей жилой площади для обеспече-
ния жильем сотрудников ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм",  признанных в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
     4.1.2. 5% - ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм"  (в федеральную соб-
cтвенность);
     4.2. По нежилой площади,  за исключением  площади  в  размере
136,4 кв.м,  предоставляемой ООО "Инрестрой" в счет сносимого зда-
ния (п.1):
     4.2.1. 40% - в собственность города Москвы в лице Департамен-
та имущества города Москвы для  использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа города Москвы;
     4.2.2. 10%  - ФГУП  "Киноконцерн  "Мосфильм"  (в  федеральную
собственность);
     4.2.3. 50% - в собственность инвестора - ООО "Инрестрой".
     4.3. По машиноместам и площадям общего пользования:
     4.3.1. 10%  - ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм"  (федеральная соб-
ственность);
     4.3.2. 90%  - в собственность  инвестора -  ООО  "Инрестрой"
при  условии  перечисления 240 000 долларов США в рублевом эквива-
ленте по ставке Центрального банка Российской  Федерации  на  день
оплаты  в  традиционный  бюджет  города Москвы на специальный счет
КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья" денежных средств,
эквивалентных стоимости 20%  машиномест и площадей  общего пользо-
вания, в соответствии с порядком, установленным в п.4.1.1  настоя-
щего распоряжения".
     1.3. Пункт 5 изложить в редакции:
     "5. В случае документального подтверждения сложности геологи-
ческих  условий  (3-я категория сложности) при освоении подземного
пространства при строительстве объекта (п.1),  на основании пункта
1  постановления  Правительства  Москвы  от 19 сентября  1995 года
N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств  в процессе
строительства  и  реконструкции"  площади ниже  первого подземного
уровня исключить из расчетов с Правительством Москвы и передать  в
собственность инвестора".
     1.4. Пункт 9 изложить в редакции:
     "9. Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы:
     9.1. По предложению ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" и инвестора -
ООО "Инрестрой"  включать в инвестиционные программы 2004-2005 гг.
проектирование и строительство жилого дома (п.1).
     9.2. Представить  дополнительное соглашение к контракту в Ко-
митет по организации и проведению конкурсов и аукционов для прове-
дения учетной регистрации".
     1.5. Дополнить распоряжение пунктом 10 следующего содержания:
     "10. Принять  к сведению  обязательства  инвестора - ООО "Ин-
рестрой"  по окончании строительства  и сдачи объекта (п.1) в экс-
плуатацию в месячный срок представить  в Департамент имущества го-
рода Москвы  необходимый  пакет  документов  для регистрации  доли
города в Едином государственном реестре прав  на  недвижимое  иму-
щество и сделок с ним".
     1.6. Считать пункты 10-11 соответственно пунктами 11-12.
     2. Префекту Западного административного округа  города Москвы
подготовить  и представить  в установленном порядке для подписания
проект  дополнительного  соглашения  к  инвестиционному  контракту
от  14 марта  2003 года  N ДЖП.0З.ЗАО.00405  между  Правительством
Москвы,  ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" и ООО "Инрестрой" о внесении
изменений в контракт  в соответствии с пунктом 1 настоящего распо-
ряжения.
     3. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя  Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Реси-
на В.И.  и  префекта  Западного  административного  округа  города
Москвы Алпатова Ю.М.

П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков