ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

 2 ноября 1999 г. N 1005-ПП 

О    принятии    мер    по    реализации
постановления  Правительства  Москвы  от
24.01.95 N 71 "О содействии развитию НИИ
нейрохирургии  им.академика Н.Н.Бурденко
РАМН"

     Для  успешной  реализации  постановления  Правительства Москвы от
24.01.95  N 71  "О  содействии развитию НИИ нейрохирургии им.академика
Н.Н.Бурденко РАМН" с целью поддержания лечебной и научной деятельности
института  нейрохирургии  им.академика  Н.Н.Бурденко  РАМН",  а  также
принимая  во  внимание,  что  ОАО "Деловой центр нейрохирургии" создан
Правительством   Москвы   совместно   с   НИИ  нейрохирургии  с  целью
привлечения  финансовых  средств для реконструкции квартала 684 района
Тверской, Правительство Москвы постановляет:                          
     1.   Принять   к   сведению   обязательства  ОАО  "Деловой  центр
нейрохирургии" обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию объектов
нового   строительства  1-й  очереди,  утвержденных  градостроительной
концепцией застройки  квартала  684  района  Тверской в соответствии с
графиком (приложение 1).                                              
     2.  Согласиться  с  предложением  заказчика  - ОАО "Деловой центр
нейрохирургии" о привлечении в качестве инвесторов на строительство:  
     -  жилых  домов  с  нежилыми помещениями и подземными гаражами по
адресу:  4-я  Тверская-Ямская  ул.,  д.22,  стр.1  и 2 - ЗАО "Компания
"Главмосстройинвест";                                                 
     -  жилого  дома  с  нежилыми  помещениями  и подземным гаражом по
адресу:  1-й  Тверской-Ямской  пер.,  д.11,  стр.1 - ООО "Строительное
управление-6".                                                        
     3.  Префекту  Центрального административного округа Музыкантскому
А.И.:                                                                 
     3.1.  От лица Правительства Москвы заключить с ОАО "Деловой центр
нейрохирургии"   и   привлекаемыми  инвесторами  (п.2)  инвестиционные
контракты  на  строительство  объектов квартала 684 района Тверской со
следующим распределением общих площадей вновь построенных помещений:  
     жилые помещения:                                                 
     - 70% - в собственность привлекаемых инвесторов;                 
     - 30% - в собственность ОАО "Деловой центр нейрохирургии";       
     нежилые помещения:                                               
     -  60% -  в  собственность привлекаемых инвесторов и ОАО "Деловой
центр нейрохирургии";                                                 
     -  40% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;            
     по площади подземного гаража-стоянки:                            
     -  80% -  в  собственность привлекаемых инвесторов и ОАО "Деловой
центр нейрохирургии";                                                 
     -  20% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.            
     3.2.   В   установленном  порядке  оформить  акты  о  результатах
реализации инвестиционных  контрактов  (п.3.1)  после сдачи объектов в
эксплуатацию.                                                         
     4.   Разрешить   ОАО  "Деловой  центр  нейрохирургии"  привлекать
финансовые средства  на  реконструкцию  и  новое строительство жилых и
нежилых объектов квартала 684 района Тверской на основании договоров о
привлечении  финансовых  средств  с  обязательной  их  регистрацией  в
Департаменте  муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства
Москвы.                                                               
     5.  В  случае  выполнения  инвесторами  дополнительных  работ  по
благоустройству  территории,  реконструкции  инженерных сетей и других
работ   и  услуг  при  строительстве  объектов  компенсацию  инвестору
понесенных затрат  произвести  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра
Москвы   от   26.05.98  N 514-РМ  "О  порядке  компенсации  инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".      
     6.   Принять   к   сведению   обязательства  ОАО  "Деловой  центр
нейрохирургии"  и  инвесторов  (п.2),  что  оформление  и  регистрация
имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.
     7.  ОАО  "Деловой центр  нейрохирургии"  средства,  полученные от
реализации 30% площадей (п.3.1), использовать в соответствии с целевым
назначением  на  поддержание лечебной и научной деятельности института
нейрохирургии им.академика Н.Н.Бурденко РАМН.                         
     8.   Департаменту государственного   и  муниципального  имущества
города  Москвы  совместно  с  Москомземом  в  течение  30  дней с даты
регистрации  очередной эмиссии акций ОАО "Деловой центр нейрохирургии"
обеспечить  выполнение  п.1.3  постановления  Правительства  Москвы от
24.01.95 N 71 в части земельных участков, согласно приложению 2.      
     9.  Учитывая  произведенные затраты в объеме более 5 млн.долларов
США  на  развитие  городской инфраструктуры при реконструкции квартала
684  района  Тверской, освободить ОАО "Деловой центр нейрохирургии" от
отчислений,  предусмотренных  постановлением  Правительства  Москвы от
13.01.98   N 15   "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".            
     10.   Считать   утратившими  силу  пункты  2  и  3  постановления
Правительства  Москвы  от  12.11.96  N 908  и  пункт 1.6 постановления
Правительства Москвы от 24.01.95 N 71.                                
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы Толкачева О.М. и
префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков

 
                                           Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от  2 ноября 1999 г. N 1005-ПП

                           Г Р А Ф И К
        ввода в эксплуатацию объектов нового строительства
        и реконструкции квартала 684 района Тверской


_________________________________________________________________
                    Площадь   Функциональ-  Качествен-  Сроки
Адрес участка       строения, ное назначе-  ный статус  ввода в
                    кв.м      ние           здания.     эксплуа-
                                            Примечание  тацию
_________________________________________________________________

             1-я очередь строительства 1999-2002 гг.

4-я Тверская-       8600     31-квартирный  Новое       2000 г.
Ямская улица,                жилой дом с    строительство
вл.22, стр.1                 подземной
                             автостоянкой
                             на 31 а/м

1-й Тверской-       13000    46-квартирный  Новое       2001 г.
Ямской переу-                жилой дом с    строительство
лок, дом 11,                 подземной
стр.1                        автостоянкой
                             на 46 а/м      Отселение

4-я Тверская-       11000    40-квартирный  Новое        2002 г.
Ямская улица,                жилой дом с    строительство
дом 22, стр.2                подземной
                             автостоянкой
                             на 40 а/м      Отселение

_________________________________________________________________

ИТОГО площадей:     32600


. 
                                           Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от  2 ноября 1999 г. N 1005-ПП

                         П Е Р Е Ч Е Н Ь

             земельных участков, предоставленных ОАО
             "Деловой центр нейрохирургии" в аренду



_________________________________________________________________
NN      Адрес участка                           Площадь
пп                                              участка, га
_________________________________________________________________

                          Первая очередь

1.      1-й Тверской-Ямской переулок,
        дом 11, стр.1                           0,15 га

2.      4-я Тверская-Ямская улица,
        вл.22, стр.1                            0,1 га

3.      4-я Тверская-Ямская улица,
        дом 22, стр.2                           0,25 га
        _________________________________________________________

        ИТОГО:                                  0,5 га