ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                     Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е  


19 апреля 2004 г. N 734-РП 

О    проектировании    и   строительстве
Многофункционального  делового  центра в
районе    Марьина    Роща,   включающего
Территориальный      центр      развития
предпринимательства    Северо-Восточного
административного округа города Москвы  



     В целях дальнейшего укрепления и развития системы инфраструк-
туры поддержки предпринимательства в Северо-Восточном  администра-
тивном округе города Москвы, в соответствии с постановлениями Пра-
вительства Москвы  от 11.06.2002 N 429-ПП  "О Концепции и основных
направлениях Городской целевой программы  по обеспечению субъектов
малого предпринимательства нежилыми помещениями на  2002-2010  го-
ды",  от 23.01.2001  N 87-ПП  "О Комплексной  программе развития и
поддержки малого предпринимательства в г.Москве на 2001-2003  гг."
и от 18.12.2001 N 1141-ПП "О  создании общегородской системы цент-
ров развития предпринимательства в г.Москве":
     1. Принять предложение Департамента поддержки и развития  ма-
лого предпринимательства города Москвы и префектуры Северо-Восточ-
ного  административного  округа  города  Москвы  о строительстве в
2004 - 2006 гг. Многофункционального делового центра  "Марьина Ро-
ща"  (далее - МДЦ  "Марьина  Роща"),  включающего  Территориальный
центр развития предпринимательства  Северо-Восточного  администра-
тивного округа города Москвы (далее - ТЦРП СВАО), на  свободном от
застройки  земельном участке площадью 0,4 га по адресу:  1-й Стре-
лецкий проезд, владение 14/21 общей площадью до 20 тыс.кв.м с под-
земным гаражом-стоянкой.
     2. Комплексу экономической политики и развития города  Москвы
совместно с Департаментом поддержки и развития малого предпринима-
тельства города Москвы в целях  организации  строительства  Много-

функционального делового центра в районе Марьина Роща:
     2.1. Определить в установленном порядке  на конкурсной основе
инвестора,  привлекаемого  к  реализации  инвестиционного  проекта
(п.1).
     2.2. Обеспечить  в 2004 - 2005 гг.  финансирование  работ  по
разработке исходно-разрешительной документации и утверждаемой час-
ти проекта на строительство МДЦ "Марьина Роща" (п.1)  за счет бюд-
жетных средств,  предусмотренных  на развитие  и поддержку  малого
предпринимательства в городе Москве.
     2.3. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разреши-
тельной  документации  на  строительство  МДЦ "Марьина Роща" общей
площадью до 20 тыс.кв.м на земельном участке в районе Марьина Роща
по адресу: 1-й Стрелецкий проезд, вл.14/21.
     3. Департаменту экономической политики и развития города Мос-
квы  совместно с префектурой  Северо-Восточного  административного
округа города Москвы после разработки исходно-разрешительной доку-
ментации определить стартовые условия конкурса (п.2.1).
     4. Комитету по организации и проведению конкурсов и аукционов
города Москвы совместно с  префектурой  Северо-Восточного  админи-
стративного округа города Москвы  в установленном порядке подгото-
вить конкурсную документацию на объект (п.1).
     5. Предусмотреть  в условиях конкурса по подбору инвестора на
реализацию инвестиционного проекта по  строительству  МДЦ "Марьина
Роща" передачу инвестором в собственность  города Москвы  не менее
40%  общей  нежилой площади  объекта и 20%  общей  площади гаража-
стоянки и компенсацию в бюджет города Москвы  средств, затраченных
на разработку исходно-разрешительной и конкурсной документации.
     6. Принять к сведению обязательства инвестора:
     6.1. Обеспечить разработку проектно-сметной документации.
     6.2. Обеспечить  соответствие  проектно-сметной  документации
целям ТЦРП СВАО с  учетом Концепции создания общегородской системы
центров развития предпринимательства в г.Москве, утвержденной пос-
тановлением Правительства Москвы от 18.12.2001 N 1141-ПП "О созда-
нии общегородской системы центров развития  предпринимательства  в
г.Москве".
     6.3. Обеспечить согласование разрабатываемой проектно-сметной
документации  с Московским  центром развития предпринимательства в
части  проектирования и стилевого оформления помещений, передавае-
мых ТЦРП СВАО.
     6.4. Заключить с Правительством Москвы контракт на реализацию
инвестиционного проекта.
     6.5. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления договора
краткосрочной аренды на период проектирования и строительства  МДЦ
"Марьина Роща", включающего ТЦРП СВАО (п.1).
     7. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы,  нежилые помещения  и  площади  гара-
жа-стоянки,  являющиеся городской долей, и передать 3,5 тыс.кв.м в
аренду  ТЦРП СВАО в  соответствии  с постановлением  Правительства
Москвы от 18.12.2001 N 1141-ПП  "О создании общегородской  системы
центров развития предпринимательства в г.Москве".
     8. Освободить  инвестора от оплаты долевого участия на разви-
тие городских инженерных сетей и сооружений при  получении  техни-
ческих условий на присоединение на размер площадей, передаваемых в
собственность Правительства Москвы.
     Установить,  что  финансирование  работ  по проектированию  и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций  для
МДЦ "Марьина Роща" (п.1) осуществляется в соответствии с постанов-
лением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансирова-
нии реализации  городских программ строительства и комплексной ре-
конструкции  инженерных сетей  и сооружений  районов застройки"  в
пределах  лимитов капитальных  вложений, выделяемых городскому ин-
вестору - Департаменту  градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы.
     9. Принять к  сведению согласие  Главного управления по делам
гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям  города Москвы  пред-
ставить в  Департамент земельных  ресурсов  города Москвы  договор
аренды земельного участка от 08.06.95  N М-02-002449 для расторже-
ния его в установленном порядке.
     10. Считать утратившем силу распоряжение Правительства Москвы
от  06.12.94  N 1101 "О  предоставлении  в пользование  земельного
участка  по 1-му Стрелецкому проезду,  вл.14/21  (Северо-Восточный
административный округ)  ГУВД г.Москвы под строительство пождепо",
кроме пунктов 1 и 8.
     11. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть
в установленном  порядке  договор  аренды  земельного  участка  от
08.06.95 N М-02-002449 (п.9).
     12. Контроль  за выполнением настоящего  распоряжения  возло-
жить на министра Правительства Москвы Егорова Е.В.  и префекта Се-
веро-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков